se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556780-4710 2024-01-01 2024-12-31 556780-4710 2024-12-31 556780-4710 2023-01-01 2023-12-31 556780-4710 2023-12-31 556780-4710 2022-01-01 2022-12-31 556780-4710 2022-12-31 556780-4710 2021-01-01 2021-12-31 556780-4710 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Falu Fastigheter AB
556780-4710

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 136 1 107 1 106 984
Resultat efter finansiella poster 524 578 570 440
Soliditet % 13 10 8 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 112 441 458 168
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Balanseras i ny räkning 458 168 -458 168
- Årets resultat 415 738
- Belopp vid årets utgång 50 000 370 608 415 738
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 370 608
Årets resultat 415 738
Summa 786 346


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 486 346
Summa 786 346

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 136 326 1 107 458
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 136 326 1 107 458
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -414 363 -336 298
Övriga externa kostnader -91 184 -87 995
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -106 485 -104 075
Summa rörelsekostnader -612 032 -528 368
Rörelseresultat 524 294 579 090
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 37
Räntekostnader och liknande resultatposter -706 -1 558
Summa finansiella poster -656 -1 521
Resultat efter finansiella poster 523 638 577 569
Resultat före skatt 523 638 577 569
Skatter
Skatt på årets resultat -107 900 -119 401
Årets resultat 415 738 458 168
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 844 750 5 951 235
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 276 136 276 136
Summa materiella anläggningstillgångar 6 120 886 6 227 371
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 000 1 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 000 1 000
Summa anläggningstillgångar 6 121 886 6 228 371
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 049 52 406
Övriga fordringar 1 482 609
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 9 855
Summa kortfristiga fordringar 54 531 62 870
Kassa och bank
Kassa och bank 226 740 8 429
Summa kassa och bank 226 740 8 429
Summa omsättningstillgångar 281 271 71 299
SUMMA TILLGÅNGAR 6 403 157 6 299 670
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 370 608 112 441
Årets resultat 415 738 458 168
Summa fritt eget kapital 786 346 570 609
Summa eget kapital 836 346 620 609
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 5 370 000 5 490 000
Summa långfristiga skulder 5 370 000 5 490 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 250 7 475
Skatteskulder 0 26 562
Övriga skulder 62 545 29 678
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 128 016 125 346
Summa kortfristiga skulder 196 811 189 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 403 157 6 299 670
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 912 279 6 430 332
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 481 947
Utgående anskaffningsvärden 6 912 279 6 912 279
Ingående avskrivningar -961 044 -856 969
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -106 485 -104 075
Utgående avskrivningar -1 067 529 -961 044
Redovisat värde 5 844 750 5 951 235

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 390 19 390
Utgående anskaffningsvärden 19 390 19 390
Ingående avskrivningar -19 390 -19 390
Utgående avskrivningar -19 390 -19 390
Redovisat värde 0 0

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 276 136 524 113
Nedlagda utgifter - 233 970
Omklassificeringar - -481 947
Utgående anskaffningsvärden 276 136 276 136

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 1 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 1 000
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 370 000 5 490 000