2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556780-39692022-09-012023-08-31 556780-39692021-09-012022-08-31 556780-39692020-09-012021-08-31 556780-39692019-09-012020-08-31 556780-39692023-08-31 556780-39692022-08-31 556780-39692021-08-31 556780-39692020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KIGADA Fastighets AB

 

556780-3969

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KIGADA Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsuthyrning. Bolaget är helägt dotterbolag till Kigada
Holding AB, org nr 556407-5025 med säte i Falun.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

4 931

4 000

3 540

2 763

 

Resultat efter finansiella poster

1 587

2 288

1 229

2 907

 

Soliditet (%)

25,50

24,24

24,80

26,67

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 807 187

1 011 938

11 919 125

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 011 938

-1 011 938

0

Årets resultat

 

 

531 534

531 534

Belopp vid årets utgång

100 000

11 819 125

531 534

12 450 659

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 819 125
årets vinst   531 534
  12 350 659

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 350 659
  12 350 659

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 931 478

 

3 999 734

 

Övriga rörelseintäkter

 

499 337

 

681 550

 

Summa rörelseintäkter

 

5 430 815

 

4 681 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 813 116

 

-1 115 769

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-758 349

 

-594 414

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 571 465

 

-1 710 183

 

Rörelseresultat

 

2 859 350

 

2 971 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 518

 

109

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 273 688

 

-682 810

 

Summa finansiella poster

 

-1 272 170

 

-682 701

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 587 180

 

2 288 400

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-895 000

 

-740 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-158 203

 

-336 663

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 053 203

 

-1 076 663

 

Resultat före skatt

 

533 977

 

1 211 737

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 443

 

-199 799

 

Årets resultat

 

531 534

 

1 011 938

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

40 929 649

 

41 357 276

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

36 783

 

44 929

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 598 909

 

1 315 816

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

25 201

 

131 864

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 590 542

 

42 849 885

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 590 542

 

42 849 885

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

289 884

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 587 910

 

5 762 000

 

Övriga fordringar

 

740 978

 

570 150

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

178 215

 

66 628

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 796 987

 

6 398 778

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

914 425

 

1 030 642

 

Summa kassa och bank

 

914 425

 

1 030 642

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 711 412

 

7 429 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 301 954

 

50 279 305

 

 

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 819 125

 

10 807 187

 

Årets resultat

 

531 534

 

1 011 938

 

Summa fritt eget kapital

 

12 350 659

 

11 819 125

 

Summa eget kapital

 

12 450 659

 

11 919 125

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

494 866

 

336 663

 

Summa obeskattade reserver

 

494 866

 

336 663

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 202 494

 

29 465 707

 

Summa långfristiga skulder

 

28 202 494

 

29 465 707

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 270 007

 

1 432 892

 

Leverantörsskulder

 

162 888

 

53 305

 

Skulder till koncernföretag

 

7 057 465

 

6 656 550

 

Övriga skulder

 

164 781

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

498 794

 

415 063

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 153 935

 

8 557 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 301 954

 

50 279 305

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 168 174

36 269 394

 

Inköp

0

898 780

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 168 174

37 168 174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 307 212

-941 398

 

Årets avskrivningar

-374 801

-365 814

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 682 013

-1 307 212

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 496 314

5 549 140

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-52 826

-52 826

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 443 488

5 496 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 929 649

41 357 276

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 025

57 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 025

57 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 096

-3 950

 

Årets avskrivningar

-8 146

-8 146

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 242

-12 096

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 783

44 929

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 743 076

825 796

 

Inköp

605 669

1 462 630

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-545 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 348 745

1 743 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-427 260

-484 576

 

Försäljningar/utrangeringar

0

224 944

 

Årets avskrivningar

-322 576

-167 628

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-749 836

-427 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 598 909

1 315 816

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

131 864

0

 

Inköp

0

131 864

 

Omklassificeringar

-106 663

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 201

131 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 201

131 864

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 29 472 501 kronor ( 30 898 599 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 202 494

29 465 707

 

 

28 202 494

29 465 707

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 270 007

1 432 892

 

 

1 270 007

1 432 892

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 500 000

33 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

908 757

1 032 879

 

 

34 408 757

34 532 879

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-21