2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556780-39692021-09-012022-08-31 556780-39692020-09-012021-08-31 556780-39692019-09-012020-08-31 556780-39692018-09-012019-08-31 556780-39692022-08-31 556780-39692021-08-31 556780-39692020-08-31 556780-39692019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KIGADA Fastighets AB

 

556780-3969

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KIGADA Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsuthyrning. Bolaget är helägt dotterbolag till Kigada
Holding AB, org nr 556407-5025.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt investerat i fastigheten Borlänge Teknikern 8, där
systerföretaget Wallners Persienner & Markiser AB har sin verksamhet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

4 000

3 540

2 763

2 981

 

Resultat efter finansiella poster

2 288

1 229

2 907

2 061

 

Soliditet (%)

24,24

24,80

26,67

46,43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 803 307

3 881

10 907 188

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 881

-3 881

0

Årets resultat

 

 

1 011 938

1 011 938

Belopp vid årets utgång

100 000

10 807 188

1 011 938

11 919 126

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 807 187
årets vinst   1 011 938
  11 819 125

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 819 125
  11 819 125

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 999 734

 

3 540 438

 

Övriga rörelseintäkter

 

681 550

 

71 848

 

Summa rörelseintäkter

 

4 681 284

 

3 612 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 115 769

 

-994 034

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-594 414

 

-859 591

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 710 183

 

-1 853 625

 

Rörelseresultat

 

2 971 101

 

1 758 661

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

109

 

123 875

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-682 810

 

-653 826

 

Summa finansiella poster

 

-682 701

 

-529 951

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 288 400

 

1 228 710

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-740 000

 

-1 200 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-336 663

 

6 453

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 076 663

 

-1 193 547

 

Resultat före skatt

 

1 211 737

 

35 163

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-199 799

 

-31 282

 

Årets resultat

 

1 011 938

 

3 881

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

41 357 276

 

40 877 136

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

44 929

 

53 075

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 315 816

 

341 220

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

131 864

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 849 885

 

41 271 431

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 849 885

 

41 271 431

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

38 647

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 762 000

 

2 069 325

 

Övriga fordringar

 

570 150

 

662 294

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

66 628

 

13 820

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 398 778

 

2 784 086

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 030 642

 

12 647

 

Summa kassa och bank

 

1 030 642

 

12 647

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 429 420

 

2 796 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 279 305

 

44 068 164

 

 

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 807 187

 

10 803 306

 

Årets resultat

 

1 011 938

 

3 881

 

Summa fritt eget kapital

 

11 819 125

 

10 807 187

 

Summa eget kapital

 

11 919 125

 

10 907 187

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

336 663

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

336 663

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 465 707

 

23 790 579

 

Summa långfristiga skulder

 

29 465 707

 

23 790 579

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 432 892

 

2 703 811

 

Leverantörsskulder

 

53 305

 

137 364

 

Skulder till koncernföretag

 

6 656 550

 

6 024 024

 

Övriga skulder

 

0

 

163 409

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

415 063

 

341 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 557 810

 

9 370 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 279 305

 

44 068 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 269 394

19 981 503

 

Inköp

898 780

16 287 891

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 168 174

36 269 394

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-941 398

-320 489

 

Årets avskrivningar

-365 814

-620 909

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 307 212

-941 398

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 549 140

5 654 791

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-52 826

-105 651

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 496 314

5 549 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 357 276

40 877 136

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 025

0

 

Inköp

0

57 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 025

57 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 950

0

 

Årets avskrivningar

-8 146

-3 950

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 096

-3 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 929

53 075

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

825 796

825 796

 

Inköp

1 462 630

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-545 350

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 743 076

825 796

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-484 576

-355 495

 

Försäljningar/utrangeringar

224 944

0

 

Årets avskrivningar

-167 628

-129 081

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-427 260

-484 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 315 816

341 220

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

131 864

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

131 864

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 864

0

 

 

 

 

 

KIGADA Fastighets AB

Org.nr 556780-3969

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

15 450

 

Försäljningar

0

-15 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 119 947

16 499 892

 

 

24 119 947

16 499 892

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 500 000

33 632 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

1 032 879

271 456

 

 

34 532 879

33 903 956

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-12-20