2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556780-35552025-01-012025-12-31 556780-35552024-01-012024-12-31 556780-35552025-12-31 556780-35552024-12-31 556780-35552023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CK Portfolio AB

 

556780-3555

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CK Portfolio AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Crister Kaiser AB, 556540-9298.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-673

-4 573

-15 311

-8 875

 

Soliditet (%)

54,9

0,5

0,4

0,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

9 276

1 940

111 216

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 940

-1 940

0

Årets resultat

 

 

26 748

26 748

Belopp vid årets utgång

100 000

11 216

26 748

137 964

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 758 000 kr (30 758 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 216
årets vinst   26 748
  37 964

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 964
  37 964

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

45 000

 

220 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

45 000

 

220 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-345 880

 

-253 859

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-98 424

 

Nedskrivning av byggnad

 

0

 

-4 445 043

 

Övriga rörelsekostnader

 

-378 402

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-724 282

 

-4 797 326

 

Rörelseresultat

 

-679 282

 

-4 577 326

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 866

 

4 690

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-836

 

-424

 

Summa finansiella poster

 

6 030

 

4 266

 

Resultat efter finansiella poster

 

-673 252

 

-4 573 060

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

700 000

 

4 575 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

700 000

 

4 575 000

 

Resultat före skatt

 

26 748

 

1 940

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

26 748

 

1 940

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

20 721 869

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

278 131

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

21 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

21 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

31 787

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

31 787

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

251 110

 

71 447

 

Summa kassa och bank

 

251 110

 

71 447

 

Summa omsättningstillgångar

 

251 110

 

103 234

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

251 110

 

21 103 234

 

 

 

 

 

 

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 216

 

9 276

 

Årets resultat

 

26 748

 

1 940

 

Summa fritt eget kapital

 

37 964

 

11 216

 

Summa eget kapital

 

137 964

 

111 216

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

15 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

17 272

 

Skulder till koncernföretag

 

33 147

 

20 817 959

 

Skatteskulder

 

45 000

 

76 787

 

Övriga skulder

 

15 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 999

 

65 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

113 146

 

20 992 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

251 110

 

21 103 234

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 166 912

35 946 659

 

Pågående nybyggnation

0

4 220 253

 

Försäljningar/utrangeringar

-40 166 912

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

40 166 912

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-19 445 043

-15 000 000

 

Försäljningar/utrangeringar

19 445 043

0

 

Årets nedskrivningar

0

-4 445 043

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-19 445 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

20 721 869

 

 

 

 

 

CK Portfolio AB

Org.nr 556780-3555

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 195 837

1 195 837

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 195 837

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 195 837

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-917 706

-819 282

 

Försäljningar/utrangeringar

917 706

0

 

Årets avskrivningar

0

-98 424

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-917 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

278 131

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09