556780-1948 TEJI Fastigheter AB

Årsredovisning

för

TEJI Fastigheter AB

556780-1948

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

1 (6)

Styrelsen för TEJI Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Växjö Kommun.

Företaget har sitt säte i Växjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	305	290	280	253
Resultat efter finansiella poster	97	77	29	31
Soliditet (%)	22,1	20,7	19,5	69,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	884 098	45 676	1 029 774
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		45 676	-45 676	0
Årets resultat			58 070	58 070
Belopp vid årets utgång	100 000	929 774	58 070	1 087 844

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

929 774

årets vinst

58 070

987 844

disponeras så att

i ny räkning överföres

987 844

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	304 902	290 298
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	304 902	290 298

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-138 716	-142 521
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-20 819	-20 819
Summa rörelsekostnader	-159 535	-163 340
Rörelseresultat	145 367	126 958

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-48 208	-50 176
Summa finansiella poster	-48 208	-50 176
Resultat efter finansiella poster	97 159	76 782

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-24 000	-19 000
Summa bokslutsdispositioner	-24 000	-19 000
Resultat före skatt	73 159	57 782

Skatter
Skatt på årets resultat	-15 089	-12 106
Årets resultat	58 070	45 676

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 032 318	1 053 137
Summa materiella anläggningstillgångar		1 032 318	1 053 137

Summa anläggningstillgångar		1 032 318	1 053 137

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 945 698	3 945 698
Övriga fordringar		2 032	14 986
Summa kortfristiga fordringar		3 947 730	3 960 684

Kassa och bank
Kassa och bank		87 403	31 688
Summa kassa och bank		87 403	31 688
Summa omsättningstillgångar		4 035 133	3 992 372

SUMMA TILLGÅNGAR		5 067 451	5 045 509

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		929 774	884 098
Årets resultat		58 070	45 676
Summa fritt eget kapital		987 844	929 774
Summa eget kapital		1 087 844	1 029 774

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		43 000	19 000
Summa obeskattade reserver		43 000	19 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 361 200	3 430 800
Summa långfristiga skulder		3 361 200	3 430 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		69 600	69 600
Leverantörsskulder		0	389
Skatteskulder		21 420	11 694
Övriga skulder		467 756	467 756
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 631	16 496
Summa kortfristiga skulder		575 407	565 935

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 067 451	5 045 509

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 352 090	1 352 090
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 352 090	1 352 090

Ingående avskrivningar	-298 953	-278 134
Årets avskrivningar	-20 819	-20 819
Utgående ackumulerade avskrivningar	-319 772	-298 953

Utgående redovisat värde	1 032 318	1 053 137

TEJI Fastigheter AB

Org.nr 556780-1948

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder till kreditinstitut
Skulder som förfaller senare än ett år efter balansdagen	3 361 200	3 430 800
	3 361 200	3 430 800

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.