Årsredovisning för

ADK Fastigheter AB

556779-9951

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ADK Fastigheter AB, 556779-9951, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsuthyrning. Företaget har sitt säte i Västernorrlands län, Sundsvalls kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	429	426	420	379
Resultat efter finansiella poster	1 027	25	-42	-105
Soliditet %	24,9	25,5	26	27

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	999 317	74 784
Balanseras i ny räkning		74 784	-74 784
Återbetalning av aktieägartillskott		-1 070 000
Årets resultat			1 023 901
Belopp vid årets utgång	100 000	4 101	1 023 901

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 101
Årets resultat	1 023 901
Summa	1 028 002

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 028 002
Summa	1 028 002

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		428 882	425 516
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		428 882	425 516
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-188 285	-159 554
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-70 049	-77 689
Summa rörelsekostnader		-258 334	-237 243
Rörelseresultat		170 548	188 273
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 020 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		120	77
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 168	-163 566
Summa finansiella poster		855 952	-163 489
Resultat efter finansiella poster		1 026 500	24 784
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	50 000
Förändring av periodiseringsfonder		-1 607	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 607	50 000
Resultat före skatt		1 024 893	74 784
Skatter
Skatt på årets resultat		-992	0
Årets resultat		1 023 901	74 784

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 204 754	4 274 803
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 204 754	4 274 803
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		0	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	50 000
Summa anläggningstillgångar		4 204 754	4 324 803
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		263 707	163 707
Övriga fordringar		948	6 608
Summa kortfristiga fordringar		264 655	170 315
Kassa och bank
Kassa och bank		73 985	103 639
Summa kassa och bank		73 985	103 639
Summa omsättningstillgångar		338 640	273 954
SUMMA TILLGÅNGAR		4 543 394	4 598 757

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 101	999 317
Årets resultat		1 023 901	74 784
Summa fritt eget kapital		1 028 002	1 074 101
Summa eget kapital		1 128 002	1 174 101
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 607	0
Summa obeskattade reserver		1 607	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 315 004	3 341 404
Summa långfristiga skulder		3 315 004	3 341 404
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		26 400	26 400
Leverantörsskulder		13 792	0
Skatteskulder		7 888	6 076
Övriga skulder		0	15 609
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 701	35 167
Summa kortfristiga skulder		98 781	83 252
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 543 394	4 598 757

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 625 048	4 625 048
Utgående anskaffningsvärden	4 625 048	4 625 048
Ingående avskrivningar	-350 245	-280 196
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 049	-70 049
Utgående avskrivningar	-420 294	-350 245
Redovisat värde	4 204 754	4 274 803

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 200	38 200
Utgående anskaffningsvärden	38 200	38 200
Ingående avskrivningar	-38 200	-30 560
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-7 640
Utgående avskrivningar	-38 200	-38 200
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 209 404	3 233 604

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Minkab Holding AB	559536-6427	Sundsvalls kommun