2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556779-99512023-01-012023-12-31 556779-99512022-01-012022-12-31 556779-99512021-01-012021-12-31 556779-99512020-01-012020-12-31 556779-99512023-12-31 556779-99512022-12-31 556779-99512021-12-31 556779-99512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ADK Fastigheter AB

 

556779-9951

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

1 (6)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för ADK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsuthyrning

 

Företaget har sitt säte i Västernorrlands län, Sundsvalls kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Reparationer på fastigheten har gjorts under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

420

379

363

326

 

Resultat efter finansiella poster

-42

-105

10

14

 

Soliditet (%)

26

27

28

28

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 242 335

-81 196

1 261 139

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-81 196

0

-81 196

Årets resultat

 

 

-81 822

-81 822

Belopp vid årets utgång

100 000

1 161 139

-163 018

1 098 121

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 161 139
årets förlust   -81 822
  1 079 317

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 079 317
  1 079 317

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

420 138

 

378 843

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

420 138

 

378 843

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-236 268

 

-330 954

 

Personalkostnader

1

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-77 689

 

-77 689

 

Summa rörelsekostnader

 

-313 957

 

-408 643

 

Rörelseresultat

 

106 181

 

-29 800

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

50

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-148 053

 

-75 396

 

Summa finansiella poster

 

-148 003

 

-75 396

 

Resultat efter finansiella poster

 

-41 822

 

-105 196

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

24 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-40 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

24 000

 

Resultat före skatt

 

-81 822

 

-81 196

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-81 822

 

-81 196

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 344 852

 

4 414 901

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

7 640

 

15 280

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 352 492

 

4 430 181

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

128 707

 

128 707

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

178 707

 

178 707

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 531 199

 

4 608 888

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

36 471

 

36 333

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 471

 

36 333

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

49 381

 

60 382

 

Summa kassa och bank

 

49 381

 

60 382

 

Summa omsättningstillgångar

 

85 852

 

96 715

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 617 051

 

4 705 603

 

 

 

 

 

 

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 161 139

 

1 242 335

 

Årets resultat

 

-81 822

 

-81 196

 

Summa fritt eget kapital

 

1 079 317

 

1 161 139

 

Summa eget kapital

 

1 179 317

 

1 261 139

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 365 604

 

3 388 246

 

Summa långfristiga skulder

 

3 365 604

 

3 388 246

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

26 400

 

25 544

 

Skatteskulder

 

6 076

 

5 836

 

Övriga skulder

 

609

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 046

 

24 838

 

Summa kortfristiga skulder

 

72 131

 

56 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 617 051

 

4 705 603

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

5 (6)

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda under året.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 625 048

4 625 048

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 625 048

4 625 048

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-210 147

-140 098

 

Årets avskrivningar

-70 049

-70 049

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 196

-210 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 344 852

4 414 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ADK Fastigheter AB

Org.nr 556779-9951

6 (6)

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 200

38 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 200

38 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 920

-15 280

 

Årets avskrivningar

-7 640

-7 640

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 560

-22 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 640

15 280

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

3 260 004

3 286 000

 

 

3 260 004

3 286 000