Årsredovisning för

Thelandersson Fastighets AB

556779-9027

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Thelandersson Fastighets AB, 556779-9027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hallstavik registrerades år 2009 för att äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 106 151	1 109 736	532 136
Resultat efter finansiella poster	378 809	-268 645	-99 557	19 322
Soliditet %	27	23	11	34

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 100 000	2 439 051	24 897
Balanseras i ny räkning			24 897	-24 897
Förändring av uppskrivningsfond		-102 000	102 000
Årets resultat				22 899
Belopp vid årets utgång	100 000	4 998 000	2 565 948	22 899

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	2 565 948
Årets resultat	22 899
Summa	2 588 847

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 588 847
Summa	2 588 847

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 106 151	1 109 736
Övriga rörelseintäkter		82 472	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 188 623	1 109 736
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-278 797	-453 545
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-336 157	-422 693
Summa rörelsekostnader		-614 954	-876 238
Rörelseresultat		573 669	233 498
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		101	32
Räntekostnader och liknande resultatposter		-194 961	-502 175
Summa finansiella poster		-194 860	-502 143
Resultat efter finansiella poster		378 809	-268 645
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	300 000
Lämnade koncernbidrag		-350 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-350 000	300 000
Resultat före skatt		28 809	31 355
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 910	-6 458
Årets resultat		22 899	24 897

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 489 548	20 743 233
Summa materiella anläggningstillgångar		16 489 548	20 743 233
Summa anläggningstillgångar		16 489 548	20 743 233
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	30
Summa varulager m.m.		0	30
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	4 982
Fordringar hos koncernföretag		11 492 684	12 500 000
Övriga fordringar		221 917	116 004
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		11 714 601	12 620 987
Kassa och bank
Kassa och bank		427 739	161 132
Summa kassa och bank		427 739	161 132
Summa omsättningstillgångar		12 142 340	12 782 149
SUMMA TILLGÅNGAR		28 631 888	33 525 382

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		4 998 000	5 100 000
Summa bundet eget kapital		5 098 000	5 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 565 948	2 439 051
Årets resultat		22 899	24 897
Summa fritt eget kapital		2 588 847	2 463 948
Summa eget kapital		7 686 847	7 663 948
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 720 004	14 000 000
Skulder till koncernföretag		7 083 086	11 743 149
Summa långfristiga skulder		20 803 090	25 743 149
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		30 782	13 942
Skatteskulder		8 310	8 314
Övriga skulder		5 830	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 029	96 029
Summa kortfristiga skulder		141 951	118 285
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 631 888	33 525 382

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5
Hyresrätter och liknande rättigheter	10
Goodwill	5

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	10
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	3
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	3

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 708 698	23 167 735
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-4 526 836
Omklassificeringar m.m.		-1 459 037
Utgående anskaffningsvärden	17 181 862	21 708 698
Ingående avskrivningar	-965 465	-522 772
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	609 308
Årets avskrivningar	-336 157	-442 693
Utgående avskrivningar	-692 314	-965 465
Redovisat värde	16 489 548	20 743 233