Årsredovisning för

Thelandersson Fastighets AB

556779-9027

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Thelandersson Fastighets AB, 556779-9027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hallstavik registrerades år 2009 för att äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 109 736	532 136
Resultat efter finansiella poster	-268 645	-99 557	19 322	520 148
Soliditet %	23	11	34	32

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 438 695	356
Balanseras i ny räkning		356	-356
Årets resultat			24 897
Belopp vid årets utgång	100 000	2 439 051	24 897

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	2 439 051
Årets resultat	24 897
Summa	2 463 948

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 463 948
Summa	2 463 948

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 109 736	532 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 109 736	532 136
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-453 545	-432 504
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-422 693	-86 536
Summa rörelsekostnader		-876 238	-519 040
Rörelseresultat		233 498	13 096
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		32	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-502 175	-112 653
Summa finansiella poster		-502 143	-112 653
Resultat efter finansiella poster		-268 645	-99 557
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		300 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner		300 000	100 000
Resultat före skatt		31 355	443
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 458	-87
Årets resultat		24 897	356

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 743 233	22 644 963
Summa materiella anläggningstillgångar		20 743 233	22 644 963
Summa anläggningstillgångar		20 743 233	22 644 963
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		30	0
Summa varulager m.m.		30	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 982	43 545
Fordringar hos koncernföretag		12 500 000	100 000
Övriga fordringar		116 004	116 198
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	0
Summa kortfristiga fordringar		12 620 987	259 743
Kassa och bank
Kassa och bank		161 132	24 045
Summa kassa och bank		161 132	24 045
Summa omsättningstillgångar		12 782 149	283 788
SUMMA TILLGÅNGAR		33 525 382	22 928 751

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		5 100 000	0
Summa bundet eget kapital		5 200 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 439 051	2 438 695
Årets resultat		24 897	356
Summa fritt eget kapital		2 463 948	2 439 051
Summa eget kapital		7 663 948	2 539 051
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 000 000	19 067 901
Skulder till koncernföretag		11 743 149	1 209 399
Summa långfristiga skulder		25 743 149	20 277 300
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 942	13 395
Skatteskulder		8 314	1 943
Övriga skulder		0	5 282
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		96 029	91 780
Summa kortfristiga skulder		118 285	112 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 525 382	22 928 751

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5
Hyresrätter och liknande rättigheter	10
Goodwill	5

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	10
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	3
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	3

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 167 735	4 326 836
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		18 286 899
Omklassificeringar m.m.	-1 459 037	554 000
Utgående anskaffningsvärden	21 708 698	23 167 735
Ingående avskrivningar	-522 772	-436 236
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-442 693	-86 536
Utgående avskrivningar	-965 465	-522 772
Redovisat värde	20 743 233	22 644 963