Å R S R E D O V I S N I N G
för
KJJ Invest AB

Org.nr. 556779-8904

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Djursholm.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -3 851 -4 755 14 304 16 794
Soliditet (%) 99,77 99,25 93,39 82,78

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 953 119 205 069 -4 754 798 114 571 224
Utdelning -10 000 000 0 -10 000 000
Balanseras i ny räkning -4 754 798 4 754 798 0
Årets resultat -4 070 415 -4 070 415
Belopp vid årets utgång 100 000 20 953 104 450 271 -4 070 415 100 500 809

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 104 450 271
Årets resultat -4 070 415
100 379 856
Förslag till disposition:
Utdelning 20 000 000
Balanseras i ny räkning 80 379 856
100 379 856
Sida 2 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 20 000 000,00 kr. vilket motsvarar 20 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter -1 1 755 360
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -1 1 755 360

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -30 931 -443 579
Övriga externa kostnader -2 304 918 -3 580 738
Personalkostnader 2 -719 603 -863 415
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 061 148 -3 257 474
Övriga rörelsekostnader -23 351 -56 793
Summa rörelsekostnader -6 139 951 -8 201 999

Rörelseresultat -6 139 952 -6 446 639

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -1 423 834
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 349 353 3 117 976
Räntekostnader och liknande resultatposter -60 113 -2 301
Summa finansiella poster 2 289 240 1 691 841

Resultat efter finansiella poster -3 850 712 -4 754 798

Resultat före skatt -3 850 712 -4 754 798
Skatter
Skatt på årets resultat -219 703 0

Årets resultat -4 070 415 -4 754 798
Sida 4 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 13 991 333 14 283 759
Inventarier, verktyg och installationer 5 7 559 387 10 328 109
Summa materiella anläggningstillgångar 21 550 720 24 611 868

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 865 745 762 939
Andra långfristiga värdepappersinnehav 12 900 000 4 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 13 765 745 5 162 939

Summa anläggningstillgångar 35 316 465 29 774 807

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 92 418 349 426
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 178 271 925
Summa kortfristiga fordringar 158 596 621 351

Kassa och bank
Kassa och bank 65 256 290 85 034 001
Summa kassa och bank 65 256 290 85 034 001

Summa omsättningstillgångar 65 414 886 85 655 352

SUMMA TILLGÅNGAR 100 731 351 115 430 159
Sida 5 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 953 20 953
Summa bundet eget kapital 120 953 120 953

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 104 450 271 119 205 069
Årets resultat -4 070 415 -4 754 798
Summa fritt eget kapital 100 379 856 114 450 271

Summa eget kapital 100 500 809 114 571 224

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 58 030 252 725
Övriga skulder 142 512 576 210
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 30 000
Summa kortfristiga skulder 230 542 858 935

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 100 731 351 115 430 159
Sida 6 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 år

Markanläggningar 20 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,50 1,50
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024 2023
Realisationsresultat 0 -1 423 834
0 -1 423 834

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 944 066 17 944 066
Utgående anskaffningsvärden 17 944 066 17 944 066
Ingående avskrivningar -3 660 307 -3 367 881
Årets avskrivningar -292 426 -292 426
Utgående avskrivningar -3 952 733 -3 660 307
Redovisat värde 13 991 333 14 283 759
Sida 7 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 639 727 10 484 472
Inköp 0 10 976 684
Sålt 0 -3 827 431
Utgående anskaffningsvärden 17 639 727 17 639 727
Ingående avskrivningar -7 311 618
Årets avskrivningar -2 768 722 -2 965 048
Utgående avskrivningar -10 080 340 -7 311 618
Redovisat värde 7 559 387 10 328 109
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
BRf Totten 2:60, lgh nr 12 100 1 900 000 1 900 000
%

Hagabacken AB 11 000 000 2 500 000
%

JLH Kiuas Oy 865 745 762 939
%

13 765 745 5 162 939

Övriga noter

Not 7 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Åtagande att investera kapital 9 000 000 17 500 000
9 000 000 17 500 000
Sida 8 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10