Å R S R E D O V I S N I N G
för
KJJ Invest AB

Org.nr. 556779-8904

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Djursholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt hela sin investering i det onoterade bolaget SBK Svenska Bostadsaktiekompaniet AB. Man har också fått sina lån återbetalade. Bolaget har under 2021 startat ett projekt i Finland för att ta fram ett helt nytt bastuaggregat. Prototyp nr 2 har testats under våren 2022. Eventuell lansering av produkten kommer att ske i ett separat för ändamålet bildat bolag.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 0 0 2 0
Resultat efter finansiella poster 14 304 16 794 -1 633 3 765
Soliditet (%) 93,39 82,78 99,88 95,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 128 271 795 16 628 828 144 900 623
Reservfond 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 16 628 828 -16 628 828 0
Utdelning till aktieägare -20 000 000 -20 000 000
Årets resultat 14 304 446 14 304 446
Belopp vid årets utgång 100 000 124 900 623 14 304 446 139 205 069
Sida 2 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 124 900 623
Årets resultat 14 304 446
139 205 069
Förslag till disposition:
Utdelning 20 000 000
Balanseras i ny räkning 119 205 069
139 205 069
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 20 000 000,00 kr. vilket motsvarar 20 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 -2
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 -2

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -310 101 -208 207
Övriga externa kostnader -1 220 362 -1 877 026
Personalkostnader 2 -815 907 -749 830
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 868 018 -1 689 337
Övriga rörelsekostnader 0 -82 540
Summa rörelsekostnader -4 214 388 -4 606 940

Rörelseresultat -4 214 386 -4 606 942

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 18 589 511 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 -1 097 950 19 017 433
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 282 720 2 486 794
Räntekostnader och liknande resultatposter -255 449 -102 968
Summa finansiella poster 18 518 832 21 401 259

Resultat efter finansiella poster 14 304 446 16 794 317

Resultat före skatt 14 304 446 16 794 317
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -165 489

Årets resultat 14 304 446 16 628 828
Sida 4 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 576 185 14 868 611
Inventarier, verktyg och installationer 5 3 930 142 4 257 234
Summa materiella anläggningstillgångar 18 506 327 19 125 845

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 1 900 000 17 522 349
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 0 0
Andra långfristiga fordringar 8 0 53 692 869
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 900 000 71 215 218

Summa anläggningstillgångar 20 406 327 90 341 063

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 70 090 117 272
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 124 364 15 713
Summa kortfristiga fordringar 194 454 132 985

Kassa och bank
Kassa och bank 128 583 059 84 697 835
Summa kassa och bank 128 583 059 84 697 835

Summa omsättningstillgångar 128 777 513 84 830 820

SUMMA TILLGÅNGAR 149 183 840 175 171 883
Sida 5 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 953 20 953
Summa bundet eget kapital 120 953 120 953

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 124 900 623 128 271 795
Årets resultat 14 304 446 16 628 828
Summa fritt eget kapital 139 205 069 144 900 623

Summa eget kapital 139 326 022 145 021 576

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 9 423 012 0
Leverantörsskulder 179 800 69 276
Skatteskulder 161 524 166 103
Övriga skulder 9 48 926 29 850 123
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 556 64 805
Summa kortfristiga skulder 9 857 818 30 150 307

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 149 183 840 175 171 883
Sida 6 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 år
Markanläggningar 20 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,50 1,50
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022 2021
Realtisationsresultat hedgefonder och räntor -1 097 950 19 017 433

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 944 066 17 944 066
Utgående anskaffningsvärden 17 944 066 17 944 066
Ingående avskrivningar -3 075 455 -2 783 029
Årets avskrivningar -292 426 -292 426
Utgående avskrivningar -3 367 881 -3 075 455
Redovisat värde 14 576 185 14 868 611
Sida 7 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 615 972 9 149 689
Inköp 0 3 637 183
Sålt 868 500 -3 170 900
Utgående anskaffningsvärden 10 484 472 9 615 972
Årets avskrivningar -1 575 592 -1 349 615
Redovisat värde 3 930 141 4 257 233
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Destination Fjällen Sverige AB 0 0
Innehar totalt 193 st aktier
BRf Totten 2:60, lgh nr 12 100 1 900 000 1 900 000
Svenska Bostads Kompaniet AB 0 0 15 622 349
Avyttrat under året 0%
1 900 000 17 522 349
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 000 52 648 500
Försäljningar 0 -52 398 500
Utgående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Ingående nedskrivningar -250 000 -250 000
Utgående nedskrivningar -250 000 -250 000
Redovisat värde 0 0
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 692 869 38 785 260
Årets lämnade lån 0 14 907 609
Årets amorteringar -53 692 869 0
Utgående anskaffningsvärden 0 53 692 869
Redovisat värde 0 53 692 869

Fodringarna består av reverser mot SBK Svenska Bostadskompaniet AB, org nr 559084-988, vilka amorterades i sin helhet vid avyttringen av innehavet.

Sida 8 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904
Not 9 Övriga skulder 2022-12-31 2021-12-31

Långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 29 850 123
Övriga skulder 9 423 012 0

Övriga kortfristiga skulder 2022 avser blankade, börsnoterade aktier.
Summa 9 423 012 29 850 123

Övriga noter

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10
KJJ Invest AB
 Org.nr. 556779-8904
Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023.
Mazars AB
Sida 10 av 10