2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556779-71872024-09-012025-08-31 556779-71872023-09-012024-08-31 556779-71872022-09-012023-08-31 556779-71872021-09-012022-08-31 556779-71872025-08-31 556779-71872024-08-31 556779-71872023-08-31 556779-71872022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning
AB

 

556779-7187

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Aktiebolagets verksamhet ska vara att bedriva fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper jämte
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i .

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

576

624

600

576

 

Resultat efter finansiella poster

61

59

66

103

 

Soliditet (%)

7

5

6

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

-13 345

46 967

133 622

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

46 967

-46 967

0

Årets resultat

 

 

48 086

48 086

Belopp vid årets utgång

100 000

33 622

48 086

181 708

 

 

 

 

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 623
årets vinst   48 086
  81 709

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   75 000
i ny räkning överföres   6 709
  81 709

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen inte hindrar bolaget från att
fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

576 000

 

624 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

576 000

 

624 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-128 421

 

-140 502

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-253 155

 

-253 155

 

Summa rörelsekostnader

 

-381 576

 

-393 657

 

Rörelseresultat

 

194 424

 

230 343

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

223

 

337

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-134 140

 

-171 597

 

Summa finansiella poster

 

-133 917

 

-171 260

 

Resultat efter finansiella poster

 

60 507

 

59 083

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

60 507

 

59 083

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 421

 

-12 116

 

Årets resultat

 

48 086

 

46 967

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 261 053

 

2 514 208

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 261 053

 

2 514 208

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 261 053

 

2 514 208

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

24 601

 

45 249

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 027

 

13 027

 

Summa kortfristiga fordringar

 

37 628

 

58 276

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

408 174

 

364 771

 

Summa kassa och bank

 

408 174

 

364 771

 

Summa omsättningstillgångar

 

445 802

 

423 047

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 706 855

 

2 937 255

 

 

 

 

 

 

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 623

 

-13 344

 

Årets resultat

 

48 086

 

46 967

 

Summa fritt eget kapital

 

81 709

 

33 623

 

Summa eget kapital

 

181 709

 

133 623

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 152 060

 

2 353 723

 

Summa långfristiga skulder

 

2 152 060

 

2 353 723

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

33 425

 

26 995

 

Övriga skulder

 

313 315

 

407 371

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26 346

 

15 543

 

Summa kortfristiga skulder

 

373 086

 

449 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 706 855

 

2 937 255

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader: 25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 328 875

6 328 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 328 875

6 328 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 814 667

-3 561 512

 

Årets avskrivningar

-253 155

-253 155

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 067 822

-3 814 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 261 053

2 514 208

 

 

 

 

 

Almén & Södergren Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556779-7187

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

1 018 921

1 220 584

 

 

1 018 921

1 220 584