2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556779-54702023-07-012024-06-30 556779-54702022-07-012023-06-30 556779-54702021-07-012022-06-30 556779-54702020-07-012021-06-30 556779-54702019-07-012020-06-30 556779-54702024-06-30 556779-54702023-06-30 556779-54702022-06-30 556779-54702021-06-30 556779-54702020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Forslundens Fastigheter AB

 

556779-5470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Forslundens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning avseende ägda fastigheter i Trollhättans kommun samt genom det
helägda dotterbolaget Forslundens consulting AB, org nr 556956-8891.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret genomfördes en fusion där Forslundens consulting AB, 556956-8891, fusionerades
med Forslundens Fastigheter AB. Genom fusionen har dotterbolagets tillgångar och skulder överförts till
moderbolaget och dotterbolaget har därmed upplösts. Syftet med fusionen var i huvudsak att effektivisera
administrationen. Fusionen genomfördes 2024-05-27.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

3 201

1 967

1 926

1 788

1 725

Resultat efter finansiella poster

182

244

410

560

177

Soliditet (%)

9,0

12,3

11,3

8,6

4,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

986 893

169 485

1 256 378

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

169 485

-169 485

0

Fusionsresultat

 

-109 121

 

-109 121

Årets resultat

 

 

138 399

138 399

Belopp vid årets utgång

100 000

947 257

138 399

1 185 656

 

 

 

 

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   947 257
årets vinst   138 399
  1 085 656

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   100 000
i ny räkning överföres   985 656
  1 085 656

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 201 372

 

1 967 225

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

55 875

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 201 372

 

2 023 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 646 931

 

-1 289 939

 

Personalkostnader

2

-197 071

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-466 511

 

-244 089

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 310 513

 

-1 534 028

 

Rörelseresultat

 

890 859

 

489 072

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

100 000

 

100 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 628

 

193

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-812 304

 

-345 217

 

Summa finansiella poster

 

-708 676

 

-245 024

 

Resultat efter finansiella poster

 

182 183

 

244 048

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-20 000

 

-46 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-20 000

 

-46 000

 

Resultat före skatt

 

162 183

 

198 048

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-23 784

 

-28 563

 

Årets resultat

 

138 399

 

169 485

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 302 873

 

11 070 235

 

Inventarier, verktyg, installationer och fordon

4

324 678

 

298 974

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 627 551

 

11 369 209

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

580 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

580 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 627 551

 

11 949 209

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

100 044

 

Övriga fordringar

 

119 979

 

33 587

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 815

 

15 778

 

Summa kortfristiga fordringar

 

147 794

 

149 409

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

785 224

 

333 881

 

Summa kassa och bank

 

785 224

 

333 881

 

Summa omsättningstillgångar

 

933 018

 

483 290

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 560 569

 

12 432 499

 

 

 

 

 

 

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

947 257

 

986 893

 

Årets resultat

 

138 399

 

169 485

 

Summa fritt eget kapital

 

1 085 656

 

1 156 378

 

Summa eget kapital

 

1 185 656

 

1 256 378

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

525 000

 

258 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

82 000

 

82 000

 

Summa obeskattade reserver

 

607 000

 

340 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

16 027 560

 

10 380 624

 

Summa långfristiga skulder

 

16 027 560

 

10 380 624

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

293 688

 

179 844

 

Leverantörsskulder

 

28 438

 

11 984

 

Övriga skulder

 

83 631

 

31 123

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

334 596

 

232 546

 

Summa kortfristiga skulder

 

740 353

 

455 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 560 569

 

12 432 499

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10-20 år

 

Inventarier, verktyg, installationer och fordon

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 659 585

12 344 140

 

Inköp

0

315 445

 

Fusion

7 755 531

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 415 116

12 659 585

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 589 350

-1 392 567

 

Fusion

-1 238 676

0

 

Årets avskrivningar

-284 217

-196 783

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 112 243

-1 589 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 302 873

11 070 235

 

 

 

 

 

Bolaget äger fastigheterna Hanström 2:145, Fors 3:62, Ingelsängen 1:116, Stomgården 4, Aspen 1,Fors
3:128, Fors 2:173 och Sörby 13:2.

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg, installationer och fordon

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

864 869

819 573

 

Inköp

52 212

45 296

 

Fusion

61 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

978 331

864 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-565 895

-518 589

 

Fusion

-33 480

0

 

Årets avskrivningar

-54 278

-47 306

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-653 653

-565 895

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

324 678

298 974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

580 000

580 000

 

Fusion

-580 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

580 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

580 000

 

 

 

 

 

Avser andelar i Forslundens consulting AB, 556956-8891.

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

82 000

82 000

 

Periodiseringsfond 2020-06-30

84 000

28 000

 

Periodiseringsfond 2021-06-30

208 000

98 000

 

Periodiseringsfond 2022-06-30

135 000

86 000

 

Periodiseringsfond 2023-06-30

78 000

46 000

 

Periodiseringsfond 2024-06-30

20 000

0

 

 

607 000

340 000

 

 

 

 

 

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 16 321 248 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

 

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 027 560

10 380 624

 

 

16 027 560

10 380 624

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

293 688

179 844

 

 

293 688

179 844

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 852 808

9 661 248

 

 

14 852 808

9 661 248

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 040 000

11 644 000

 

 

18 040 000

11 644 000