556779-5470 Forslundens Fastigheter AB

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

1 (8)

Styrelsen för Forslundens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning avseende ägda fastigheter i Trollhättans kommun samt genom det
helägda dotterbolaget Forslundens consulting AB, org nr 556956-8891.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har pågått i samma omfattning som föregående år.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	1 967	1 926	1 788	1 725	1 422
Resultat efter finansiella poster	244	410	560	177	201
Soliditet (%)	12,3	11,3	8,6	4,8	5,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	802 337	284 556	1 186 893
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-100 000		-100 000
Balanseras i ny räkning		284 556	-284 556	0
Årets resultat			169 485	169 485
Belopp vid årets utgång	100 000	986 893	169 485	1 256 378

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

986 893

årets vinst

169 485

1 156 378

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 kronor per aktie)

100 000

i ny räkning överföres

1 056 378

1 156 378

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 967 225	1 925 881
Övriga rörelseintäkter	55 875	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 023 100	1 925 881

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 289 939	-1 185 313
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-244 089	-307 172
Summa rörelsekostnader	-1 534 028	-1 492 485
Rörelseresultat	489 072	433 396

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	100 000	127 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	193	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-345 217	-150 528
Summa finansiella poster	-245 024	-23 528
Resultat efter finansiella poster	244 048	409 868

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-46 000	-86 000
Förändring av överavskrivningar	0	21 000
Summa bokslutsdispositioner	-46 000	-65 000
Resultat före skatt	198 048	344 868

Skatter
Skatt på årets resultat	-28 563	-60 312
Årets resultat	169 485	284 556

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 070 235	10 951 573
Inventarier, verktyg och installationer	3	298 974	300 984
Summa materiella anläggningstillgångar		11 369 209	11 252 557

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	580 000	580 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		580 000	580 000
Summa anläggningstillgångar		11 949 209	11 832 557

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		100 044	44
Övriga fordringar		33 587	1 248
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 778	14 930
Summa kortfristiga fordringar		149 409	16 222

Kassa och bank
Kassa och bank		333 881	696 246
Summa kassa och bank		333 881	696 246
Summa omsättningstillgångar		483 290	712 468

SUMMA TILLGÅNGAR		12 432 499	12 545 025

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		986 893	802 337
Årets resultat		169 485	284 556
Summa fritt eget kapital		1 156 378	1 086 893
Summa eget kapital		1 256 378	1 186 893

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		258 000	212 000
Ackumulerade överavskrivningar		82 000	82 000
Summa obeskattade reserver		340 000	294 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	6	10 380 624	10 560 468
Summa långfristiga skulder		10 380 624	10 560 468

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	179 844	179 844
Leverantörsskulder		11 984	45 261
Skatteskulder		0	15 915
Övriga skulder		31 123	68 023
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 546	194 621
Summa kortfristiga skulder		455 497	503 664

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 432 499	12 545 025

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Byggnadsinventarier	10-20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	12 344 140	12 344 140
Inköp	315 445	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 659 585	12 344 140

Ingående avskrivningar	-1 392 567	-1 199 039
Årets avskrivningar	-196 783	-193 528
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 589 350	-1 392 567

Utgående redovisat värde	11 070 235	10 951 573

Bolaget äger fastigheterna Hanström 2:145, Fors 3:62, Ingelsängen 1:116, Stomgården 4 och Aspen 1.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	819 573	819 573
Inköp	45 296	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	864 869	819 573

Ingående avskrivningar	-518 589	-404 945
Årets avskrivningar	-47 306	-113 644
Utgående ackumulerade avskrivningar	-565 895	-518 589

Utgående redovisat värde	298 974	300 984

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	580 000	580 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	580 000	580 000

Utgående redovisat värde	580 000	580 000

Avser andelar i Forslundens Consulting AB, 556956-8891.

Not 5 Obeskattade reserver

	2023-06-30	2022-06-30

Ackumulerade överavskrivningar	82 000	82 000
Periodiseringsfond 2020-06-30	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2021-06-30	98 000	98 000
Periodiseringsfond 2022-06-30	86 000	86 000
Periodiseringsfond 2023-06-30	46 000	0
	340 000	294 000

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	70 040	60 564

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 560 468 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.


	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 380 624	10 560 468
	10 380 624	10 560 468

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	179 844	179 844
	179 844	179 844

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	9 661 248	9 841 092
	9 661 248	9 841 092

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	11 644 000	11 644 000
	11 644 000	11 644 000