556779-5470 Forslundens Fastigheter AB

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

1 (7)

Styrelsen för Forslundens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning avseende ägda fastigheter i Trollhättans kommun samt genom det
helägda dotterbolaget Forslundens consulting AB, org nr 556956-8891.

Bolaget har sitt säte i Trollhättan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har pågått i samma omfattning som föregående år. Intäkterna har inte påverkats av den
pågående Corona pandemin.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
Nettoomsättning	1 788	1 725	1 422	1 324	1 234
Resultat efter finansiella poster	560	177	201	191	276
Soliditet (%)	8,6	4,8	5,6	3,7	4,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	385 474	43 908	529 382
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		43 908	-43 908	0
Årets resultat			372 954	372 954
Belopp vid årets utgång	100 000	429 382	372 954	902 336

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

429 382

årets vinst

372 954

802 336

disponeras så att

i ny räkning överföres

802 336

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

2 (7)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 788 378	1 725 419
Övriga rörelseintäkter	130	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 788 508	1 725 419

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-952 046	-1 073 598
Personalkostnader	0	-13 049
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-308 151	-258 033
Summa rörelsekostnader	-1 260 197	-1 344 680
Rörelseresultat	528 311	380 739

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	180 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	30
Räntekostnader och liknande resultatposter	-147 944	-203 596
Resultat efter finansiella poster	560 367	177 173

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-98 000	-28 000
Förändring av överavskrivningar	-18 000	-85 000
Summa bokslutsdispositioner	-116 000	-113 000
Resultat före skatt	444 367	64 173

Skatter
Skatt på årets resultat	-71 413	-20 265
Årets resultat	372 954	43 908

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

3 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 145 101	11 338 629
Inventarier, verktyg och installationer	3	414 628	529 251
Summa materiella anläggningstillgångar		11 559 729	11 867 880

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	580 000	580 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		580 000	580 000
Summa anläggningstillgångar		12 139 729	12 447 880

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		29 896	41 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 599	58 798
Summa kortfristiga fordringar		69 495	100 001

Kassa och bank
Kassa och bank		371 338	418 256
Summa kassa och bank		371 338	418 256
Summa omsättningstillgångar		440 833	518 257

SUMMA TILLGÅNGAR		12 580 562	12 966 137

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		429 382	385 474
Årets resultat		372 954	43 908
Summa fritt eget kapital		802 336	429 382
Summa eget kapital		902 336	529 382

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		126 000	28 000
Ackumulerade överavskrivningar		103 000	85 000
Summa obeskattade reserver		229 000	113 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	6	10 740 312	10 920 156
Summa långfristiga skulder		10 740 312	10 920 156

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	179 844	179 844
Leverantörsskulder		2 360	84 798
Skulder till koncernföretag		126 956	120 000
Skatteskulder		17 072	0
Övriga skulder		188 023	863 023
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		194 659	155 934
Summa kortfristiga skulder		708 914	1 403 599

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 580 562	12 966 137

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2% / 50 år
Byggnadsinventarier	5-10% / 10-20 år
Inventarier, verktyg och installationer	20% / 5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	12 344 140	8 482 305
Inköp		3 861 835
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 344 140	12 344 140

Ingående avskrivningar	-1 005 511	-846 157
Årets avskrivningar	-193 528	-159 354
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 199 039	-1 005 511

Utgående redovisat värde	11 145 101	11 338 629

Bolaget äger fastigheterna Hanström 2:145, Fors 3:62, Ingelsängen 1:116, Stomgården 4 och Aspen 1.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	819 573	426 660
Inköp		392 913
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	819 573	819 573

Ingående avskrivningar	-290 322	-191 643
Årets avskrivningar	-114 623	-98 679
Utgående ackumulerade avskrivningar	-404 945	-290 322

Utgående redovisat värde	414 628	529 251

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

6 (7)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	580 000	580 000
Förvärv aktier		50 000
Fusion		-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	580 000	580 000

Utgående redovisat värde	580 000	580 000

Avser andelar i Forslundens Consulting AB, 556956-8891.

Not 5 Obeskattade reserver

	2021-06-30	2020-06-30

Ackumulerade överavskrivningar	103 000	85 000
Periodiseringsfond 2020-06-30	28 000	28 000
Periodiseringsfond 2021-06-30	98 000	0
	229 000	113 000

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	49 006	24 182

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 920 156 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.


	2021-06-30	2020-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 740 312	10 920 156
	10 740 312	10 920 156

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	179 844	179 844
	179 844	179 844

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-06-30	2020-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 020 936	10 200 780
	10 020 936	10 200 780

Not 8 Ställda säkerheter

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

7 (7)

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	11 644 000	11 644 000
	11 644 000	11 644 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har tagit ställning till den pågående pandemin. Företagets bedömning är att vi inte behöver
känna någon oro för att företaget inge kommer att klara av dess finansiella åtaganden på ett års sikt.