556779-5470 Forslundens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Forslundens Fastigheter AB

556779-5470

Räkenskapsåret

2019‑07‑01 ‑ 2020‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

1 (7)

Styrelsen för Forslundens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019‑07‑01 ‑ 2020‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning avseende ägda fastigheter i Trollhättans kommun samt genom det
helägda dotterbolaget Forslunden Consulting AB, org nr 556956-8891.

Bolaget har sitt säte i Trollhättan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat samtliga aktier i Fastighets AB Torplyckevägen och den 2020-01-15 har
detta bolag fusionerats med Forslundens Fastigheter AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17	2015/16
Nettoomsättning	1 725	1 422	1 324	1 234	1 158
Resultat efter finansiella poster	177	201	191	276	173
Soliditet (%)	4,8	5,6	3,7	4,7	3,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	230 672	154 802	485 474
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		154 802	-154 802	0
Årets resultat			43 908	43 908
Belopp vid årets utgång	100 000	385 474	43 908	529 382

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

385 474

årets vinst

43 908

429 382

disponeras så att

i ny räkning överföres

429 382

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

2 (7)

Resultaträkning

Not

2019-07-01

-2020-06-30

2018-07-01

-2019-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 725 419	1 421 970
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 725 419	1 421 970

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 073 598	-909 775
Personalkostnader	-13 049	-19 645
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-258 033	-164 546
Summa rörelsekostnader	-1 344 680	-1 093 966
Rörelseresultat	380 739	328 004

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	30	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-203 596	-126 785
Resultat efter finansiella poster	177 173	201 219

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-28 000	0
Förändring av överavskrivningar	-85 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-113 000	0
Resultat före skatt	64 173	201 219

Skatter
Skatt på årets resultat	-20 265	-46 417
Årets resultat	43 908	154 802

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

3 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 338 629	7 636 148
Inventarier, verktyg och installationer	3	529 251	235 017
Summa materiella anläggningstillgångar		11 867 880	7 871 165

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	580 000	580 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		580 000	580 000
Summa anläggningstillgångar		12 447 880	8 451 165

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	53 000
Övriga fordringar		41 203	3 957
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 798	73 222
Summa kortfristiga fordringar		100 001	130 179

Kassa och bank
Kassa och bank		418 256	103 780
Summa kassa och bank		418 256	103 780
Summa omsättningstillgångar		518 257	233 959

SUMMA TILLGÅNGAR		12 966 137	8 685 124

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		385 474	230 672
Årets resultat		43 908	154 802
Summa fritt eget kapital		429 382	385 474
Summa eget kapital		529 382	485 474

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		28 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		85 000	0
Summa obeskattade reserver		113 000	0

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	10 920 156	7 310 719
Summa långfristiga skulder		10 920 156	7 310 719

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	179 844	128 952
Leverantörsskulder		84 798	41 628
Skulder till koncernföretag		120 000	0
Övriga skulder		863 023	600 861
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		155 934	117 490
Summa kortfristiga skulder		1 403 599	888 931

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 966 137	8 685 124

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2% / 50 år
Byggnadsinventarier	5% / 20 år
Inventarier, verktyg och installationer	20% / 5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-06-30	2019-06-30

Ingående anskaffningsvärden	8 482 305	8 482 305
Inköp	3 861 835
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 344 140	8 482 305

Ingående avskrivningar	-846 157	-715 800
Årets avskrivningar	-159 354	-130 357
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 005 511	-846 157

Utgående redovisat värde	11 338 629	7 636 148

Bolaget äger fastigheterna Hanström 2:145, Fors 3:62, Ingelsängen 1:116, Stomgården 4 och Aspen 1.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-06-30	2019-06-30

Ingående anskaffningsvärden	426 660	365 149
Inköp	392 913	61 511
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	819 573	426 660

Ingående avskrivningar	-191 643	-157 454
Årets avskrivningar	-98 679	-34 189
Utgående ackumulerade avskrivningar	-290 322	-191 643

Utgående redovisat värde	529 251	235 017

Forslundens Fastigheter AB

Org.nr 556779-5470

6 (7)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-06-30	2019-06-30

Ingående anskaffningsvärden	580 000	580 000
Förvärv aktier	50 000
Fusion	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	580 000	580 000

Utgående redovisat värde	580 000	580 000

Avser andelar i Forslundens Consulting AB, 556956-8891.

Not 5 Obeskattade reserver

	2020-06-30	2019-06-30

Ackumulerade överavskrivningar	85 000	0
Periodiseringsfond 2020-06-30	28 000	0
	113 000	0

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	24 860
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.


	2020-06-30	2019-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 920 156	7 310 719
	10 920 156	7 310 719

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	179 844	128 952
	179 844	128 952

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-06-30	2019-06-30

Fastighetsinteckning	11 644 000	7 713 800
	11 644 000	7 713 800

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets resultat och ställning i ringa omfattning.