2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556779-39132025-01-012025-12-31 556779-39132024-01-012024-12-31 556779-39132023-01-012023-12-31 556779-39132022-01-012022-12-31 556779-39132021-01-012021-12-31 556779-39132025-12-31 556779-39132024-12-31 556779-39132023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

 

556779-3913

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Muttern i Uddevalla Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget startade 2009.

 

Bolaget är ett delägt dotterbolag till Bohusarken Fastighets AB, org.nr 556864-7522 50,1% och Mattsson
Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag, org.nr 556263-4344 49,9%, med säte i Uddevalla.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

3 059

2 899

2 682

2 393

2 285

Resultat efter finansiella poster

1 130

827

1 057

448

80

Soliditet (%)

16

17

11

5

94

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 240 104

806 985

2 147 089

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

806 985

-806 985

0

Årets resultat

 

 

671 613

671 613

Belopp vid årets utgång

100 000

1 047 089

671 613

1 818 702

 

 

 

 

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 047 089
årets vinst   671 613
  1 718 702

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 718 702
  1 718 702

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 058 999

 

2 899 078

 

Övriga rörelseintäkter

 

92 468

 

19 278

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 151 467

 

2 918 356

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 012 410

 

-1 049 031

 

Övriga externa kostnader

 

-206 980

 

-267 766

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-442 198

 

-393 418

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 661 588

 

-1 710 215

 

Rörelseresultat

 

1 489 879

 

1 208 141

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

384

 

2 582

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-360 623

 

-383 587

 

Summa finansiella poster

 

-360 239

 

-381 005

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 129 640

 

827 136

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-283 000

 

193 094

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-283 000

 

193 094

 

Resultat före skatt

 

846 640

 

1 020 230

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-175 027

 

-213 245

 

Årets resultat

 

671 613

 

806 985

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 018 897

 

10 309 843

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 194 166

 

1 271 308

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 213 063

 

11 581 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 213 063

 

11 581 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 309

 

382 296

 

Övriga fordringar

 

187 987

 

15 243

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

169 484

 

71 956

 

Summa kortfristiga fordringar

 

690 780

 

469 495

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

688 634

 

721 302

 

Summa kassa och bank

 

688 634

 

721 302

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 379 414

 

1 190 797

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 592 477

 

12 771 948

 

 

 

 

 

 

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 047 089

 

1 240 104

 

Årets resultat

 

671 613

 

806 985

 

Summa fritt eget kapital

 

1 718 702

 

2 047 089

 

Summa eget kapital

 

1 818 702

 

2 147 089

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

283 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

283 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 499 988

 

8 833 324

 

Summa långfristiga skulder

 

8 499 988

 

8 833 324

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

333 336

 

333 336

 

Leverantörsskulder

 

158 233

 

182 783

 

Skatteskulder

 

221 338

 

273 846

 

Övriga skulder

 

295 363

 

205 033

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

982 517

 

796 537

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 990 787

 

1 791 535

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 592 477

 

12 771 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

5-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 368 629

15 534 700

 

Inköp

0

518 259

 

Omklassificeringar

0

315 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 368 629

16 368 629

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 058 786

-5 776 571

 

Årets avskrivningar

-290 946

-282 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 349 732

-6 058 786

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 018 897

10 309 843

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 512 953

238 591

 

Inköp

74 110

407 615

 

Omklassificeringar

0

866 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 587 063

1 512 953

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-241 645

-130 442

 

Årets avskrivningar

-151 252

-111 203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-392 897

-241 645

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 194 166

1 271 308

 

 

 

 

 

Muttern i Uddevalla Fastighets AB

Org.nr 556779-3913

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 361 986

 

Omklassificeringar

0

-1 361 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 166 644

7 499 980

 

 

7 166 644

7 499 980

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 833 324 (9 166 660) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 499 988

8 833 324

 

 

8 499 988

8 833 324

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

333 336

333 336

 

 

333 336

333 336

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

25 000 000

 

 

25 000 000

25 000 000