Å R S R E D O V I S N I N G
för
Weldac Fastighets AB

Org.nr. 556779-3517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av verksamhetslokaler.
Företagets säte är Stenungsund
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 360 000 360 000 360 000 360 000
Resultat efter finansiella poster 16 210 -68 344 113 811 87 373
Soliditet (%) 34,91 34,19 33,74 34,15
Balansomslutning 2 838 217 3 038 496 3 256 236 3 498 700
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 833 405 104 461 1 286 1 039 152
Uppskrivning av anläggningstillgång -60 981 -60 981
Balanseras i ny räkning 1 286 -1 286 0
Årets resultat 12 787 12 787
Belopp vid årets utgång 100 000 772 424 105 747 12 787 990 958
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 105 747
Årets resultat 12 787
118 534
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 118 534
118 534

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 360 000 360 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 360 000 360 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -112 675 -185 082
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -117 741 -117 741
Summa rörelsekostnader -230 416 -302 823
Rörelseresultat 129 584 57 177
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 229 400
Räntekostnader och liknande resultatposter -113 603 -125 921
Summa finansiella poster -113 374 -125 521
Resultat efter finansiella poster 16 210 -68 344
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 70 000
Summa bokslutsdispositioner 0 70 000
Resultat före skatt 16 210 1 656
Skatter
Skatt på årets resultat -3 423 -370
Årets resultat 12 787 1 286
Sida 3 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 413 956 2 592 678
Summa materiella anläggningstillgångar 2 413 956 2 592 678
Summa anläggningstillgångar 2 413 956 2 592 678
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 112 500 70 000
Övriga fordringar 2 818 43 449
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 578 9 295
Summa kortfristiga fordringar 124 896 122 744
Kassa och bank
Kassa och bank 299 365 323 074
Summa kassa och bank 299 365 323 074
Summa omsättningstillgångar 424 261 445 818
SUMMA TILLGÅNGAR 2 838 217 3 038 496
Sida 4 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 772 424 833 405
Summa bundet eget kapital 872 424 933 405
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 105 747 104 461
Årets resultat 12 787 1 286
Summa fritt eget kapital 118 534 105 747
Summa eget kapital 990 958 1 039 152
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 640 873 1 777 361
Summa långfristiga skulder 1 640 873 1 777 361
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 136 488 136 488
Skatteskulder 37 923 51 464
Övriga skulder 21 975 24 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 206 386 221 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 838 217 3 038 496
Sida 5 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 059 202 3 059 202
Utgående anskaffningsvärden 3 059 202 3 059 202
Ingående avskrivningar -1 299 929 -1 182 188
Årets avskrivningar -117 741 -117 741
Utgående avskrivningar -1 417 670 -1 299 929
Ingående uppskrivningar 833 405 894 386
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp -60 981 -60 981
Utgående uppskrivningar 772 424 833 405
Redovisat värde 2 413 956 2 592 678
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 833 405 894 386
Avskrivning på uppskrivet belopp -60 981 -60 981
Belopp vid årets utgång 772 424 833 405
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 094 921 1 231 409
Sida 6 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 1.913.849 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 640 873 1 777 361
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 136 488 136 488
Sida 7 av 8
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 412 000 3 412 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Welldone Holding AB, Org. nr 559134-7108, säte Stenungsund.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8