Å R S R E D O V I S N I N G
för
Weldac Fastighets AB

Org.nr. 556779-3517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av verksamhetslokaler.

Företagets säte är Stenungsund


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 360 000 360 000 360 000 360 000
Resultat efter finansiella poster -68 344 113 811 87 373 134 575
Soliditet (%) 34,19 33,74 34,15 35,35
Balansomslutning 3 038 496 3 256 236 3 498 700 3 778 151

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 894 386 39 614 64 847 1 098 847
Förändring av uppskrivningsfond -60 981 0 -60 981
Balanseras i ny räkning 64 847 -64 847 0
Årets resultat 1 286 1 286
Belopp vid årets utgång 100 000 833 405 104 461 1 286 1 039 152

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 104 461
Årets resultat 1 286
105 747
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 105 747
105 747

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 360 000 360 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 360 000 360 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -185 082 -50 825
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -117 741 -117 741
Summa rörelsekostnader -302 823 -168 566

Rörelseresultat 57 177 191 434

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 400 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -125 921 -77 628
Summa finansiella poster -125 521 -77 623

Resultat efter finansiella poster -68 344 113 811

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 70 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -32 000
Summa bokslutsdispositioner 70 000 -32 000

Resultat före skatt 1 656 81 811
Skatter
Skatt på årets resultat -370 -16 964

Årets resultat 1 286 64 847
Sida 3 av 7
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 592 678 2 771 400
Summa materiella anläggningstillgångar 2 592 678 2 771 400

Summa anläggningstillgångar 2 592 678 2 771 400

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 70 000 0
Övriga fordringar 43 449 7 856
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 295 9 049
Summa kortfristiga fordringar 122 744 16 905

Kassa och bank
Kassa och bank 323 074 472 353
Summa kassa och bank 323 074 472 353

Summa omsättningstillgångar 445 818 489 258

SUMMA TILLGÅNGAR 3 038 496 3 260 658
Sida 4 av 7
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 833 405 894 386
Summa bundet eget kapital 933 405 994 386

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 104 461 39 614
Årets resultat 1 286 64 847
Summa fritt eget kapital 105 747 104 461

Summa eget kapital 1 039 152 1 098 847

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 777 361 1 913 849
Summa långfristiga skulder 1 777 361 1 913 849

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 136 488 136 488
Skulder till koncernföretag 0 32 000
Skatteskulder 51 464 52 117
Övriga skulder 24 031 17 357
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 221 983 247 962

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 038 496 3 260 658
Sida 5 av 7
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 059 202 3 059 202
Utgående anskaffningsvärden 3 059 202 3 059 202
Ingående avskrivningar -1 182 188 -1 064 447
Årets avskrivningar -117 741 -117 741
Utgående avskrivningar -1 299 929 -1 182 188
Ingående uppskrivningar 894 386 955 367
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp -60 981 -60 981
Utgående uppskrivningar 833 405 894 386
Redovisat värde 2 592 678 2 771 400
Not 3 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 894 386 955 367
Avskrivning på uppskrivet belopp -60 981 -60 981
Belopp vid årets utgång 833 405 894 386
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 545 952 569 845
Förfaller senare än 5 år 1 231 409 1 344 004
Sida 6 av 7
Weldac Fastighets AB
 Org.nr. 556779-3517
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 1.913.849 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 777 361 1 913 849
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 136 488 136 488

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 412 000 3 412 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Welldone Holding AB, Org. nr 559134-7108, säte Stenungsund.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7