2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556779-03232024-09-012025-08-31 556779-03232023-09-012024-08-31 556779-03232022-09-012023-08-31 556779-03232021-09-012022-08-31 556779-03232020-09-012021-08-31 556779-03232025-08-31 556779-03232024-08-31 556779-03232023-08-31 556779-03232022-08-31 556779-03232021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

 

556779-0323

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Ka-Ka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastighet, samt äger billift för uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

720

702

672

662

612

Resultat efter finansiella poster

118

98

-492

109

118

Avkastning på eget kap. (%)

10

10

0

8

10

Soliditet (%)

36

32

28

36

37

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

765 756

97 734

963 490

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

97 734

-97 734

0

Årets resultat

 

 

111 075

111 075

Belopp vid årets utgång

100 000

863 490

111 075

1 074 565

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   863 490
årets vinst   111 075
  974 565

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   974 565
  974 565

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

720 000

 

702 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

720 000

 

702 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-167 074

 

-206 636

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-358 417

 

-296 353

 

Summa rörelsekostnader

 

-525 491

 

-502 989

 

Rörelseresultat

 

194 509

 

199 011

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 446

 

5 675

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 996

 

-106 952

 

Summa finansiella poster

 

-76 550

 

-101 277

 

Resultat efter finansiella poster

 

117 959

 

97 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

117 959

 

97 734

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 884

 

0

 

Årets resultat

 

111 075

 

97 734

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 028 781

 

2 114 456

 

Inventarier och bilar

2

195 220

 

390 440

 

Markanläggningar

3

314 981

 

121 372

 

Byggnadsinventarier

4

235 577

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 774 559

 

2 626 268

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 774 559

 

2 626 268

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

122 234

 

120 938

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 686

 

14 009

 

Summa kortfristiga fordringar

 

133 920

 

134 947

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 862

 

158 732

 

Summa kassa och bank

 

6 862

 

158 732

 

Summa omsättningstillgångar

 

140 782

 

293 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 915 341

 

2 919 947

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

863 490

 

765 756

 

Årets resultat

 

111 075

 

97 734

 

Summa fritt eget kapital

 

974 565

 

863 490

 

Summa eget kapital

 

1 074 565

 

963 490

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

502 960

 

586 792

 

Övriga skulder

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 702 960

 

1 786 792

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

83 832

 

83 832

 

Leverantörsskulder

 

3 977

 

39 375

 

Övriga skulder

 

19 899

 

21 376

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 108

 

25 082

 

Summa kortfristiga skulder

 

137 816

 

169 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 915 341

 

2 919 947

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

Inventarier och bilar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 399 825

3 399 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 399 825

3 399 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 285 369

-1 199 694

 

Årets avskrivningar

-85 675

-85 675

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 371 044

-1 285 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 028 781

2 114 456

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

643 000

601 000

 

Taxeringsvärden mark

560 000

490 000

 

 

1 203 000

1 091 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 477 511

1 477 511

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 477 511

1 477 511

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 087 071

-891 851

 

Årets avskrivningar

-195 220

-195 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 282 291

-1 087 071

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

195 220

390 440

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

309 154

309 154

 

Inköp

212 238

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

521 392

309 154

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-187 782

-172 325

 

Årets avskrivningar

-18 627

-15 458

 

Öresreglering

-2

1

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-206 411

-187 782

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

314 981

121 372

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

344 428

344 428

 

Inköp

294 471

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

638 899

344 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-344 428

-344 428

 

Årets avskrivningar

-58 894

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-403 322

-344 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

235 577

0

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

167 632

251 464

 

 

167 632

251 464

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Ka-Ka AB

Org.nr 556779-0323

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 820 000

1 820 000

 

 

1 820 000

1 820 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-27