556779-0323 Fastighetsbolaget KA-KA AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget KA-KA AB

556779-0323

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget KA-KA AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastighet, samt äger billift för uthyrning.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Årets resultat har belastats med större reparationer.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	672	662	612	612	522
Resultat efter finansiella poster	-492	109	118	279	52
Avkastning på eget kap. (%)	0	8	10	25	6
Soliditet (%)	27	36	37	34	29

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	873 453	88 900	1 062 353
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		88 900	-88 900	0
Årets resultat			-196 597	-196 597
Belopp vid årets utgång	100 000	962 353	-196 597	865 756

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

962 353

årets förlust

-196 597

765 756

disponeras så att

i ny räkning överföres

765 756

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	671 999	662 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	671 999	662 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-744 103	-167 372
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-313 913	-313 913
Summa rörelsekostnader	-1 058 016	-481 285
Rörelseresultat	-386 017	180 715

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	483	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-106 883	-71 693
Summa finansiella poster	-106 400	-71 693
Resultat efter finansiella poster	-492 417	109 022

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	295 820	4 000
Summa bokslutsdispositioner	295 820	4 000
Resultat före skatt	-196 597	113 022

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-24 122
Årets resultat	-196 597	88 900

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	2 200 132	2 285 808
Inventarier och bilar	2	585 660	780 880
Markanläggningar	3	136 830	152 288
Byggnadsinventarier	4	0	17 560
Summa materiella anläggningstillgångar		2 922 622	3 236 536

Summa anläggningstillgångar		2 922 622	3 236 536

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		221 606	57 043
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 250	13 581
Summa kortfristiga fordringar		229 856	70 624

Kassa och bank
Kassa och bank		16 882	291 084
Summa kassa och bank		16 882	291 084
Summa omsättningstillgångar		246 738	361 708

SUMMA TILLGÅNGAR		3 169 360	3 598 244

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		962 353	873 453
Årets resultat		-196 597	88 900
Summa fritt eget kapital		765 756	962 353
Summa eget kapital		865 756	1 062 353

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		0	295 820
Summa obeskattade reserver		0	295 820

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		670 624	754 508
Övriga skulder		1 100 000	1 300 000
Summa långfristiga skulder		1 770 624	2 054 508

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		83 832	83 832
Leverantörsskulder		434 004	73 271
Övriga skulder		0	13 346
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 144	15 114
Summa kortfristiga skulder		532 980	185 563

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 169 360	3 598 244

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

5 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Byggnadsinventarier	5 år
Inventarier och bilar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 399 825	3 399 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 399 825	3 399 825

Ingående avskrivningar	-1 114 017	-1 028 341
Årets avskrivningar	-85 676	-85 676
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 199 693	-1 114 017

Utgående redovisat värde	2 200 132	2 285 808

Taxeringsvärden byggnader	601 000	601 000
Taxeringsvärden mark	490 000	490 000
	1 091 000	1 091 000

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

6 (7)

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 477 511	501 411
Inköp		976 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 477 511	1 477 511

Ingående avskrivningar	-696 631	-501 411
Årets avskrivningar	-195 220	-195 220
Utgående ackumulerade avskrivningar	-891 851	-696 631

Utgående redovisat värde	585 660	780 880

Not 3 Markanläggningar

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	309 154	309 154
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	309 154	309 154

Ingående avskrivningar	-156 867	-141 409
Årets avskrivningar	-15 458	-15 458
Utgående ackumulerade avskrivningar	-172 325	-156 867

Utgående redovisat värde	136 829	152 287

Not 4 Byggnadsinventarier

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	344 428	344 428
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	344 428	344 428

Ingående avskrivningar	-326 868	-309 308
Årets avskrivningar	-17 560	-17 560
Utgående ackumulerade avskrivningar	-344 428	-326 868

Utgående redovisat värde

17 560

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

7 (7)

Not 5 Obeskattade reserver

2023-08-31

2022-08-31

Periodiseringsfond 2017	0	65 000
Periodiseringsfond 2018	0	69 000
Periodiseringsfond 2019	0	15 820
Periodiseringsfond 2020	0	72 000
Periodiseringsfond 2021	0	35 000
Periodiseringsfond 2022	0	39 000
	0	295 820

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	335 296	419 128
	335 296	419 128

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	1 820 000	1 820 000
	1 820 000	1 820 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-01-15