556779-0323 Fastighetsbolaget KA-KA AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget KA-KA AB

556779-0323

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget KA-KA AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastighet, samt äger billift för uthyrning.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	662	612	612	522	612
Resultat efter finansiella poster	109	118	279	52	227
Avkastning på eget kap. (%)	8	10	25	6	27
Soliditet (%)	36	37	34	29	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	784 943	88 510	973 453
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		88 510	-88 510	0
Årets resultat			88 900	88 900
Belopp vid årets utgång	100 000	873 453	88 900	1 062 353

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

873 453

årets vinst

88 900

962 353

disponeras så att

i ny räkning överföres

962 353

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	662 000	612 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	662 000	612 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-167 372	-313 897
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-313 913	-118 693
Summa rörelsekostnader	-481 285	-432 590
Rörelseresultat	180 715	179 410

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-71 693	-60 987
Summa finansiella poster	-71 693	-60 987
Resultat efter finansiella poster	109 022	118 423

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	4 000	-5 000
Summa bokslutsdispositioner	4 000	-5 000
Resultat före skatt	113 022	113 423

Skatter
Skatt på årets resultat	-24 122	-24 913
Årets resultat	88 900	88 510

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	2 285 808	2 371 483
Inventarier och bilar	2	780 880	0
Markanläggningar	3	152 288	167 745
Byggnadsinventarier	4	17 560	35 120
Summa materiella anläggningstillgångar		3 236 536	2 574 348

Summa anläggningstillgångar		3 236 536	2 574 348

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		57 043	33 822
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 581	10 978
Summa kortfristiga fordringar		70 624	44 800

Kassa och bank
Kassa och bank		291 084	639 541
Summa kassa och bank		291 084	639 541
Summa omsättningstillgångar		361 708	684 341

SUMMA TILLGÅNGAR		3 598 244	3 258 689

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		873 453	784 943
Årets resultat		88 900	88 510
Summa fritt eget kapital		962 353	873 453
Summa eget kapital		1 062 353	973 453

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		295 820	299 820
Summa obeskattade reserver		295 820	299 820

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		754 508	838 288
Övriga skulder		1 300 000	1 000 000
Summa långfristiga skulder		2 054 508	1 838 288

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		83 832	83 832
Leverantörsskulder		73 271	28 380
Övriga skulder		13 346	19 837
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 114	15 079
Summa kortfristiga skulder		185 563	147 128

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 598 244	3 258 689

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

5 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	3 399 825	3 399 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 399 825	3 399 825

Ingående avskrivningar	-1 028 341	-942 666
Årets avskrivningar	-85 676	-85 675
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 114 017	-1 028 341

Utgående redovisat värde	2 285 808	2 371 484

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

6 (7)

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	501 411	501 411
Inköp	976 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 477 511	501 411

Ingående avskrivningar	-501 411	-501 411
Årets avskrivningar	-195 220
Utgående ackumulerade avskrivningar	-696 631	-501 411

Utgående redovisat värde	780 880	0

Not 3 Markanläggningar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	309 154	309 154
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	309 154	309 154

Ingående avskrivningar	-141 409	-125 951
Årets avskrivningar	-15 458	-15 458
Utgående ackumulerade avskrivningar	-156 867	-141 409

Utgående redovisat värde	152 287	167 745

Not 4 Byggnadsinventarier

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	344 428	344 428
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	344 428	344 428

Ingående avskrivningar	-309 308	-291 748
Årets avskrivningar	-17 560	-17 560
Utgående ackumulerade avskrivningar	-326 868	-309 308

Utgående redovisat värde

17 560

35 120

Fastighetsbolaget KA-KA AB

Org.nr 556779-0323

7 (7)

Not 5 Obeskattade reserver

2022-08-31

2021-08-31

Periodiseringsfond 2016	0	43 000
Periodiseringsfond 2017	65 000	65 000
Periodiseringsfond 2018	69 000	69 000
Periodiseringsfond 2019	15 820	15 820
Periodiseringsfond 2020	72 000	72 000
Periodiseringsfond 2021	35 000	35 000
Periodiseringsfond 2022	39 000	0
	295 820	299 820

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	419 128	502 960
	419 128	502 960

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	1 820 000	1 820 000
	1 820 000	1 820 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-02-22