2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-92912024-01-012024-12-31 556778-92912022-07-012023-12-31 556778-92912021-07-012022-06-30 556778-92912020-07-012021-06-30 556778-92912024-12-31 556778-92912023-12-31 556778-92912022-06-30 556778-92912021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Obwald 3 AB

 

Org.nr 556778-9291

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Obwald 3 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Lund

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltnig, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Lund.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

4 296

4 554

2 903

2 882

 

Resultat efter finansiella poster

-562

-131

678

807

 

Soliditet (%)

4,6

5,3

7,5

7,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 022 399

-595 742

1 526 657

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-595 742

595 742

0

Årets resultat

 

 

-161 645

-161 645

Belopp vid årets utgång

100 000

1 426 657

-161 645

1 365 012

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 426 656
årets förlust   -161 645
  1 265 011

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 265 011
  1 265 011

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 295 950

 

4 553 679

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 758

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 295 950

 

4 575 437

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-921 015

 

-60 891

 

Fastighetskostnader

 

-1 456 552

 

-1 938 447

 

Övriga externa kostnader

 

-831 647

 

-978 241

 

Personalkostnader

2

-101 682

 

-146 255

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-475 128

 

-713 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 786 024

 

-3 837 556

 

Rörelseresultat

 

509 926

 

737 881

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-506 944

 

-348 882

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

312 388

 

792 932

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

411 983

 

-111 658

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 288 998

 

-1 201 015

 

Summa finansiella poster

 

-1 071 571

 

-868 623

 

Resultat efter finansiella poster

 

-561 645

 

-130 742

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-465 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

400 000

 

-465 000

 

Resultat före skatt

 

-161 645

 

-595 742

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-161 645

 

-595 742

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 746 118

 

12 996 998

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

122 244

 

346 492

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

5

60 000

 

60 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 928 362

 

13 403 490

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

9 027 400

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

9 027 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 928 362

 

22 430 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

1 047 803

 

1 968 818

 

Summa varulager

 

1 047 803

 

1 968 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

711 932

 

634 896

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 348 034

 

1 789 193

 

Övriga fordringar

 

7 470

 

159 286

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 526

 

94 521

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 107 962

 

2 677 896

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 298 844

 

1 782 081

 

Summa kassa och bank

 

2 298 844

 

1 782 081

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 454 609

 

6 428 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 382 971

 

28 859 685

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 426 656

 

2 022 399

 

Årets resultat

 

-161 645

 

-595 742

 

Summa fritt eget kapital

 

1 265 011

 

1 426 657

 

Summa eget kapital

 

1 365 011

 

1 526 657

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 268 500

 

25 205 500

 

Summa långfristiga skulder

 

25 268 500

 

25 205 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

63 000

 

Förskott från kunder

 

415

 

415

 

Leverantörsskulder

 

384 205

 

607 683

 

Skulder till koncernföretag

 

1 360 000

 

468 331

 

Övriga skulder

 

69 459

 

85 119

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

935 381

 

902 980

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 749 460

 

2 127 528

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 382 971

 

28 859 685

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2022-07-01

 

 

 

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 516 000

17 516 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 516 000

17 516 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 519 001

-4 141 651

 

Årets avskrivningar

-250 880

-377 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 769 881

-4 519 002

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 746 119

12 996 998

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 255 586

1 255 586

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 255 586

1 255 586

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-909 094

-572 723

 

Årets avskrivningar

-224 248

-336 371

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 133 342

-909 094

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 244

346 492

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 000

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 439 383

5 156 099

 

Inköp

6 648 239

8 130 523

 

Försäljningar

-16 087 622

-3 847 239

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 439 383

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-411 983

-300 325

 

Återförda nedskrivningar

411 983

 

 

Årets nedskrivningar

 

-111 658

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-411 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 027 400

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller efter mer än 5 år från balansdagen

24 953 500

24 953 500

 

 

24 953 500

24 953 500

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Obwald 3 AB

Org.nr 556778-9291

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 650 000

27 650 000

 

 

27 650 000

27 650 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

 

Ernst & Young AB