2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-91432024-01-012024-12-31 556778-91432022-07-012023-12-31 556778-91432021-07-012022-06-30 556778-91432020-07-012021-06-30 556778-91432024-12-31 556778-91432023-12-31 556778-91432022-06-30 556778-91432021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Obwald 5 AB

 

Org.nr 556778-9143

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Obwald 5 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Lund

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en fastighet avyttrats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 296

4 198

2 510

2 709

 

Resultat efter finansiella poster

23 085

791

-2 488

1 032

 

Soliditet (%)

64,5

10,9

11,3

13,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 282 829

2 147 171

-70 534

3 459 466

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-70 534

70 534

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-30 372

30 372

 

0

Årets resultat

 

 

 

22 684 927

22 684 927

Belopp vid årets utgång

100 000

1 252 457

2 107 009

22 684 927

26 144 393

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 107 008
årets vinst   22 684 927
  24 791 935

disponeras så att

till aktieägare utdelas   20 000 000
i ny räkning överföres   4 791 935
  24 791 935

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 296 390

 

4 198 013

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 323

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 296 390

 

4 209 336

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-930 064

 

-1 317 517

 

Övriga externa kostnader

 

-676 818

 

-348 213

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-395 807

 

-669 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 002 689

 

-2 334 962

 

Rörelseresultat

 

293 701

 

1 874 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

23 103 311

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

344 926

 

6 695

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

264 027

 

187 773

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

0

 

63 696

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-920 995

 

-1 342 020

 

Summa finansiella poster

 

22 791 269

 

-1 083 856

 

Resultat efter finansiella poster

 

23 084 970

 

790 518

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-400 000

 

-860 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400 000

 

-860 000

 

Resultat före skatt

 

22 684 970

 

-69 482

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43

 

-1 052

 

Årets resultat

 

22 684 927

 

-70 534

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 763 035

 

25 794 053

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 763 035

 

25 794 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

0

 

2 571 683

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 571 683

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 763 035

 

28 365 736

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

483 832

 

661 631

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 461 160

 

675 234

 

Övriga fordringar

 

32 981

 

186 720

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 973

 

42 276

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 991 946

 

1 565 861

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 797 013

 

1 705 037

 

Summa kassa och bank

 

1 797 013

 

1 705 037

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 788 959

 

3 270 898

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 551 994

 

31 636 634

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 252 457

 

1 282 829

 

Summa bundet eget kapital

 

1 352 457

 

1 382 829

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 107 008

 

2 147 171

 

Årets resultat

 

22 684 927

 

-70 534

 

Summa fritt eget kapital

 

24 791 935

 

2 076 637

 

Summa eget kapital

 

26 144 392

 

3 459 466

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 684 288

 

24 473 484

 

Summa långfristiga skulder

 

13 684 288

 

24 473 484

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

89 196

 

89 196

 

Förskott från kunder

 

100

 

0

 

Leverantörsskulder

 

26 406

 

253 973

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 356 943

 

Skatteskulder

 

43

 

0

 

Övriga skulder

 

37 420

 

95 966

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

570 149

 

907 606

 

Summa kortfristiga skulder

 

723 314

 

3 703 684

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 551 994

 

31 636 634

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 207 242

17 207 242

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 241 373

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 965 869

17 207 242

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 256 201

-2 854 008

 

Försäljningar/utrangeringar

1 606 162

0

 

Årets avskrivningar

-218 268

-402 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 868 307

-3 256 201

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

11 843 012

12 110 051

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-177 539

-267 039

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

11 665 473

11 843 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 763 035

25 794 053

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 400

26 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 400

26 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 400

-26 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 400

-26 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 571 683

1 173 540

 

Inköp

1 730 700

2 257 148

 

Försäljningar

-4 302 383

-859 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 571 683

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-63 696

 

Återförda nedskrivningar

0

63 696

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 571 683

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

13 327 504

24 116 500

 

 

13 327 504

24 116 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

25 778 000

 

 

15 000 000

25 778 000

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

 

Ernst & Young AB