2022-07-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-91432022-07-012023-12-31 556778-91432021-07-012022-06-30 556778-91432020-07-012021-06-30 556778-91432019-07-012020-06-30 556778-91432023-12-31 556778-91432022-06-30 556778-91432021-06-30 556778-91432020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Obwald 5 AB

 

Org.nr 556778-9143

 

Räkenskapsår 2022-07-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Obwald 5 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Lund

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

4 198

2 510

2 709

2 836

 

Resultat efter finansiella poster

791

-2 488

1 032

876

 

Soliditet (%)

10,9

11,3

13,3

10,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 328 701

2 478 957

-377 659

3 529 999

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-377 659

377 659

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-45 872

45 872

 

0

Årets resultat

 

 

 

-70 534

-70 534

Belopp vid årets utgång

100 000

1 282 829

2 147 170

-70 534

3 459 465

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 147 171
årets förlust   -70 534
  2 076 637

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 076 637
  2 076 637

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 198 013

 

2 510 386

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 338

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 208 351

 

2 510 386

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 317 517

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-348 213

 

-4 375 565

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-669 232

 

-396 669

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-2

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 334 962

 

-4 772 236

 

Rörelseresultat

 

1 873 389

 

-2 261 850

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 695

 

77 933

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

188 758

 

129 119

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

63 696

 

-63 696

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 342 020

 

-369 165

 

Summa finansiella poster

 

-1 082 871

 

-225 809

 

Resultat efter finansiella poster

 

790 518

 

-2 487 659

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 110 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-860 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-860 000

 

2 110 000

 

Resultat före skatt

 

-69 482

 

-377 659

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 052

 

0

 

Årets resultat

 

-70 534

 

-377 659

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 794 053

 

26 463 285

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 794 053

 

26 463 285

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

2 571 683

 

1 109 844

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 571 683

 

1 109 844

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 365 736

 

27 573 129

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

661 631

 

489 819

 

Fordringar hos koncernföretag

 

675 234

 

475 234

 

Övriga fordringar

 

186 720

 

405 512

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 276

 

29 854

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 565 861

 

1 400 419

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 705 037

 

2 342 844

 

Summa kassa och bank

 

1 705 037

 

2 342 844

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 270 898

 

3 743 263

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 636 634

 

31 316 392

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 282 829

 

1 328 701

 

Summa bundet eget kapital

 

1 382 829

 

1 428 701

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 147 171

 

2 478 958

 

Årets resultat

 

-70 534

 

-377 659

 

Summa fritt eget kapital

 

2 076 637

 

2 101 299

 

Summa eget kapital

 

3 459 466

 

3 530 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 473 484

 

24 635 934

 

Summa långfristiga skulder

 

24 473 484

 

24 635 934

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

89 196

 

187 368

 

Leverantörsskulder

 

253 973

 

403 288

 

Skulder till koncernföretag

 

2 356 943

 

1 596 943

 

Övriga skulder

 

95 966

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

907 606

 

962 859

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 703 684

 

3 150 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 636 634

 

31 316 392

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 207 242

14 569 907

 

Inköp

0

2 637 335

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 207 242

17 207 242

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 854 008

-2 634 877

 

Årets avskrivningar

-402 193

-219 131

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 256 201

-2 854 008

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 110 051

12 287 589

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-267 039

-177 538

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

11 843 012

12 110 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 794 053

26 463 285

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 200

26 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 200

26 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 200

-26 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 200

-26 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 173 540

1 268 520

 

Inköp

2 257 148

193 250

 

Försäljningar

-859 005

-288 230

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 571 683

1 173 540

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-63 696

0

 

Återförda nedskrivningar

63 696

0

 

Årets nedskrivningar

0

-63 696

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-63 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 571 683

1 109 844

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

24 116 700

23 886 462

 

 

24 116 700

23 886 462

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 778 000

25 778 000

 

 

25 778 000

25 778 000

 

 

 

 

 

Obwald 5 AB

Org.nr 556778-9143

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Ernst & Young AB