2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-52402025-01-012025-12-31 556778-52402024-01-012024-12-31 556778-52402023-01-012023-12-31 556778-52402022-01-012022-12-31 556778-52402021-01-012021-12-31 556778-52402025-12-31 556778-52402024-12-31 556778-52402023-12-31 556778-52402022-12-31 556778-52402021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

 

556778-5240

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällfastigheter i Sälen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Malung-Sälens Kommun

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har verksamhetsdelen som bestått av uthyrning av padelbanor avvecklats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

435

651

624

1 075

1 282

Soliditet (%)

0,9

0,6

0,7

5,7

6,1

Balansomslutning

9 320

8 930

8 298

8 029

8 505

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

355 129

-398 966

56 163

Årets resultat

 

 

29 381

29 381

Belopp vid årets utgång

100 000

355 129

-369 585

85 544

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   355 129
årets förlust   -369 586
  -14 457

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -14 457
  -14 457

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

434 796

 

651 127

 

 

 

434 796

 

651 127

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-25 595

 

Övriga externa kostnader

 

-321 604

 

-364 063

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-388 313

 

-385 631

 

 

 

-709 917

 

-775 289

 

Rörelseresultat

 

-275 121

 

-124 162

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28 693

 

2 784

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-494 191

 

-441 811

 

 

 

-465 498

 

-439 027

 

Resultat efter finansiella poster

 

-740 619

 

-563 189

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

770 000

 

564 000

 

Resultat före skatt

 

29 381

 

811

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

29 381

 

811

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 702 940

 

8 091 253

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

9 609

 

9 609

 

 

 

7 712 549

 

8 100 862

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 712 549

 

8 100 862

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 660

 

2 910

 

Fordringar hos koncernföretag

 

920 000

 

150 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

57 500

 

57 500

 

Övriga fordringar

 

15 267

 

10 134

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

564 000

 

564 000

 

 

 

1 578 427

 

784 544

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 340

 

44 394

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 607 767

 

828 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 320 316

 

8 929 800

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

355 129

 

355 129

 

Årets resultat

 

-369 586

 

-398 967

 

 

 

-14 457

 

-43 838

 

Summa eget kapital

 

85 543

 

56 162

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 615 777

 

4 943 533

 

Skulder till koncernföretag

 

3 982 369

 

3 445 881

 

Summa långfristiga skulder

 

8 598 146

 

8 389 414

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

327 756

 

327 756

 

Leverantörsskulder

 

43 128

 

1 403

 

Skulder till koncernföretag

 

110 678

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

155 065

 

155 065

 

Summa kortfristiga skulder

 

636 627

 

484 224

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 320 316

 

8 929 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

25-67 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

770 000

564 000

 

 

770 000

564 000

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter i Sälen AB

Org.nr 556778-5240

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 494 537

9 931 745

 

Inköp

0

562 792

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 494 537

10 494 537

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 403 284

-2 028 103

 

Årets avskrivningar

-388 313

-375 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 791 597

-2 403 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 702 940

8 091 253

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 000

57 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 000

57 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 391

-36 941

 

Årets avskrivningar

 

-10 450

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 391

-47 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 609

9 609

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 277 440

3 605 196

 

 

3 277 440

3 605 196

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 555 000

6 555 000

 

 

6 555 000

6 555 000