Årsredovisning för

Nota Bene Fastighetsförmedling AB

556778-0274

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nota Bene Fastighetsförmedling AB, 556778-0274, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar andelar i Kommanditbolag. Bolagets säte är i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			2 023	2 022
Resultat efter finansiella poster	-231 512	440 894	599 287	567 544
Soliditet %	83,5	84,5	85	86

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 375 850	409 986
Balanseras i ny räkning		409 986	-409 986
Vinstutdelning		-208 999
Årets resultat			76 021
Belopp vid årets utgång	100 000	3 576 837	76 021

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 576 837
Årets resultat	76 021
Summa	3 652 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	240 000
Utdelning	240 000
Summa	240 000

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		170 030	48 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		170 030	48 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-57 148	-127 948
Övriga externa kostnader		-103 374	-95 684
Personalkostnader		-151 207	-145 815
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-90 501	-156 031
Summa rörelsekostnader		-402 230	-525 478
Rörelseresultat		-232 200	-477 478
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-2 591	895 794
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 279	22 613
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-35
Summa finansiella poster		688	918 372
Resultat efter finansiella poster		-231 512	440 894
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		366 365	117 543
Summa bokslutsdispositioner		366 365	117 543
Resultat före skatt		134 853	558 437
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 832	-148 451
Årets resultat		76 021	409 986

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	252 180	386 451
Summa materiella anläggningstillgångar		252 180	386 451
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	4 726 547	4 729 138
Andra långfristiga fordringar	4	510 000	438 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 236 547	5 167 138
Summa anläggningstillgångar		5 488 727	5 553 589
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		457 878	391 099
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 220	4 525
Summa kortfristiga fordringar		463 098	395 624
Kassa och bank
Kassa och bank		92 588	523 990
Summa kassa och bank		92 588	523 990
Summa omsättningstillgångar		555 686	919 614
SUMMA TILLGÅNGAR		6 044 413	6 473 203

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 576 837	3 375 850
Årets resultat		76 021	409 986
Summa fritt eget kapital		3 652 858	3 785 836
Summa eget kapital		3 752 858	3 885 836
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 629 149	1 995 514
Summa obeskattade reserver		1 629 149	1 995 514
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser exklusive avsättningar enligt tryggandelagen		633 720	544 253
Summa avsättningar		633 720	544 253
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		5 686	2 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 000	45 001
Summa kortfristiga skulder		28 686	47 600
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 044 413	6 473 203

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	780 160	396 134
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	27 200	384 026
Försäljningar/utrangeringar	-354 850
Utgående anskaffningsvärden	452 510	780 160
Ingående avskrivningar	-393 709	-237 678
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	283 880
Årets avskrivningar	-90 501	-156 031
Utgående avskrivningar	-200 330	-393 709
Redovisat värde	252 180	386 451

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 729 138	2 002 411
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 726 727
Årets resultatandel	-2 591
Utgående anskaffningsvärden	4 726 547	4 729 138
Redovisat värde	4 726 547	4 729 138

Kommentar till not

Kommanditbolag Landgren 1 org.nr. 969782-8102 säte i Malmö Eget kapital 450 kr Resultat KB 893 203 kr Övrigt Bostadsrätt Ängshusen 2 726 727 kr Fond Multi 1 106 167 kr

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	438 000	366 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	72 000	72 000
Utgående anskaffningsvärden	510 000	438 000
Redovisat värde	510 000	438 000