2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-01592025-01-012025-12-31 556778-01592024-01-012024-12-31 556778-01592025-12-31 556778-01592024-12-31 556778-01592023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kråkberg Fastigheter AB

 

556778-0159

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kråkberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades i februari 2009. Bolaget förvärvade i april 2009 en industrifastighet i Mora, Öna 188:7.
Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Mora. Bolaget förvärvade under dec 2019
ytterligare en industrifasstighet i Öna 188:2

 

År 2015 förvärvades licensrättigheter till maskiner i ALO Center AB. Rättigheterna inbringar
licensintäkter till företaget.

 

Företaget har sitt säte i Mora.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 876

4 169

3 786

3 760

 

Resultat efter finansiella poster

1 907

1 076

1 616

1 785

 

Soliditet (%)

56,7

45,3

45,8

45,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 299 222

706 409

6 105 631

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

706 409

-706 409

0

Årets resultat

 

 

1 372 505

1 372 505

Belopp vid årets utgång

100 000

6 005 631

1 372 505

7 478 136

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 005 632
årets vinst   1 372 505
  7 378 137

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 378 137
  7 378 137

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 876 282

 

4 169 349

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 876 282

 

4 169 349

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 895 130

 

-1 853 433

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-891 405

 

-966 925

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 786 535

 

-2 820 358

 

Rörelseresultat

 

2 089 747

 

1 348 991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 125

 

4 858

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-184 540

 

-277 879

 

Summa finansiella poster

 

-182 415

 

-273 021

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 907 332

 

1 075 970

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-182 500

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-66 000

 

90 876

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-52 586

 

-75 130

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-118 586

 

-166 754

 

Resultat före skatt

 

1 788 746

 

909 216

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-416 241

 

-202 807

 

Årets resultat

 

1 372 505

 

706 409

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 261 050

 

16 098 316

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

376 741

 

399 381

 

Summa materiella anläggningstillgångar

5

15 637 791

 

16 497 697

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 637 791

 

16 497 697

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

233 047

 

115 457

 

Fordringar hos koncernföretag

 

359 887

 

6 102

 

Övriga fordringar

 

20 843

 

253 736

 

Summa kortfristiga fordringar

 

613 777

 

375 295

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

496 219

 

839 313

 

Summa kassa och bank

 

496 219

 

839 313

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 109 996

 

1 214 608

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 747 787

 

17 712 305

 

 

 

 

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 005 632

 

5 299 223

 

Årets resultat

 

1 372 505

 

706 409

 

Summa fritt eget kapital

 

7 378 137

 

6 005 632

 

Summa eget kapital

 

7 478 137

 

6 105 632

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 404 623

 

2 338 623

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

127 716

 

75 130

 

Summa obeskattade reserver

 

2 532 339

 

2 413 753

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 249 989

 

3 574 991

 

Summa långfristiga skulder

 

3 249 989

 

3 574 991

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

650 004

 

650 004

 

Leverantörsskulder

 

235 012

 

399 428

 

Skulder till koncernföretag

 

2 269 995

 

4 386 804

 

Skatteskulder

 

238 979

 

88 360

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

93 332

 

93 333

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 487 322

 

5 617 929

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 747 787

 

17 712 305

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

20%

 

Byggnader

4%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 000 000

-5 000 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 000 000

-5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 091 308

20 090 240

 

Inköp

 

1 001 068

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 091 308

21 091 308

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 992 992

-4 091 542

 

Årets avskrivningar

-837 266

-901 450

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 830 258

-4 992 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 261 050

16 098 316

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

728 019

322 706

 

Inköp

31 500

405 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

759 519

728 019

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-328 639

-263 164

 

Årets avskrivningar

-54 139

-65 475

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-382 778

-328 639

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

376 741

399 380

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut, betalas senare än 5 år efter
balansdagen

649 973

979 995

 

 

649 973

979 995

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 899 993 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 249 989

3 574 991

 

 

3 249 989

3 574 991

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

650 004

650 004

 

 

650 004

650 004

 

 

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 850 000

10 850 000

 

 

10 850 000

10 850 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25