2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556778-01592023-01-012023-12-31 556778-01592022-01-012022-12-31 556778-01592021-01-012021-12-31 556778-01592020-01-012020-12-31 556778-01592023-12-31 556778-01592022-12-31 556778-01592021-12-31 556778-01592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kråkberg Fastigheter AB

 

556778-0159

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kråkberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades i februari 2009. Bolaget förvärvade i april 2009 en industrifastighet i Mora, Öna 188:7.
Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Mora. Bolaget förvärvade under dec 2019
ytterligare en industrifasstighet i Öna 188:2

 

År 2015 förvärvades licensrättigheter till maskiner i ALO Center AB. Rättigheterna inbringar
licensintäkter till företaget.

 

Företaget har sitt säte i Mora.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 786

3 760

3 691

3 604

 

Resultat efter finansiella poster

1 616

1 785

1 670

1 040

 

Soliditet (%)

42,8

45,6

48,0

36,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 599 271

1 123 416

4 822 687

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 123 416

-1 123 416

0

Årets resultat

 

 

576 535

576 535

Belopp vid årets utgång

100 000

4 722 687

576 535

5 399 222

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 722 687
årets vinst   576 535
  5 299 222

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 299 222
  5 299 222

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 785 877

 

3 760 192

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 785 877

 

3 760 192

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 145 106

 

-1 345 410

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-809 247

 

-496 165

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 954 353

 

-1 841 575

 

Rörelseresultat

 

1 831 524

 

1 918 617

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 020

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-216 797

 

-133 380

 

Summa finansiella poster

 

-215 777

 

-133 380

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 615 747

 

1 785 237

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-985 000

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

114 057

 

-365 938

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-870 943

 

-365 938

 

Resultat före skatt

 

744 804

 

1 419 299

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-168 269

 

-295 883

 

Årets resultat

 

576 535

 

1 123 416

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 998 698

 

9 324 714

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

59 542

 

119 083

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

1 869 291

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 058 240

 

11 313 088

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 058 240

 

11 313 088

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

149 399

 

207 588

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 102

 

1 931 522

 

Övriga fordringar

 

512 088

 

505 152

 

Summa kortfristiga fordringar

 

667 589

 

2 644 262

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

389 178

 

1 040 870

 

Summa kassa och bank

 

389 178

 

1 040 870

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 056 767

 

3 685 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 115 007

 

14 998 220

 

 

 

 

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 722 687

 

3 599 271

 

Årets resultat

 

576 535

 

1 123 416

 

Summa fritt eget kapital

 

5 299 222

 

4 722 687

 

Summa eget kapital

 

5 399 222

 

4 822 687

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 156 876

 

2 543 556

 

Övriga obeskattade reserver

 

272 623

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 429 499

 

2 543 556

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 224 999

 

2 925 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

320 341

 

Summa långfristiga skulder

 

4 224 999

 

3 245 341

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

650 000

 

450 000

 

Leverantörsskulder

 

520 340

 

1 915 100

 

Skulder till koncernföretag

 

3 571 433

 

1 987 086

 

Skatteskulder

 

33 400

 

33 400

 

Övriga skulder

 

0

 

-13 950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

286 114

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 061 287

 

4 386 636

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 115 007

 

14 998 220

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

20%

 

Byggnader

4%

 

 

 

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 000 000

-5 000 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 000 000

-5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 666 550

11 343 906

 

Inköp

5 554 399

1 322 644

 

Omklassificeringar till pågående nyanläggningar

1 869 291

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 090 240

12 666 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 341 836

-2 905 212

 

Årets avskrivningar

-749 706

-436 624

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 091 542

-3 341 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 998 698

9 324 714

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Kråkberg Fastigheter AB

Org.nr 556778-0159

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

322 706

322 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

322 706

322 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-203 623

-144 082

 

Årets avskrivningar

-59 541

-59 541

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-263 164

-203 623

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 542

119 083

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 869 291

 

 

Inköp

 

1 869 291

 

Omklassificeringar

-1 869 291

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 869 291

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 869 291

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut, betalas senare än 5 år efter
balansdagen

1 624 999

1 125 000

 

 

1 624 999

1 125 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 375 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 224 999

2 925 000

 

 

4 224 999

2 925 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

650 000

450 000

 

 

650 000

450 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 850 000

10 850 000

 

 

10 850 000

10 850 000