se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556777-67282024-01-012024-12-31556777-67282023-01-012023-12-31556777-67282022-01-012022-12-31556777-67282021-01-012021-12-31556777-67282020-01-012020-12-31556777-67282024-12-31556777-67282023-12-31556777-67282022-12-31556777-67282021-12-31556777-67282020-12-31556777-67282019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Bista Mälarstad AB

Org.nr. 556777-6728

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Bista Mälarstad AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, fastighetsutveckling och fastighetsförsäljning.

Företaget är ett helägt dotterbolag till RåbyGärde FastighetsFörvaltning AB med säte i Bålsta och org-nr556707-7606.

Företaget äger industrifastigheten Bista 16:1 om ca 17 ha i Bålsta tätort med strand mot Mälaren.

Företaget har sitt säte i Solna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbetet fortgår med att höja förvaltningskvaliteten för området och att utveckla lokaler i samband med ny uthyrning. I huvudsak alla lokaler och all uppställningsmark är uthyrd.

Håbo kommun fattade 2024 beslut om konvertering av fastighetens användning till bostadsbebyggelse. Något beslut om att påbörja planläggningen har emellertid ännu inte fattats.

Båtupptagningsområdet utvecklas vidare inom ramen för Marindepån Bålsta AB (MDBAB) som skall utveckla det strandnära området i fastighetens norra del till en marina. Bista Mälarstad AB är delägare i MDBAB.

Bolaget har under året förvärvat en tidigare hyresgästs konkursbo och då blivit ägare till dotterbolaget Bista Stål och Smidesservice AB.

Det sedan år 2020 kvarlämnade osorterade byggavfallet från den tidigare hyresgästen NM Trading och Transport AB i konkurs har under året transporterats till mottagningsanläggning. Kostnaden för detta belastar årets resultat.

Under 2025 finns förhoppning om att planläggning för konvertering till bostadsbebyggelse påbörjas. Det finns även risk för stigande vakanser på grund av en ihållande svår situation för många av områdets hyresgäster.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2024202320222021
Nettoomsättning10 86911 1479 3037 483
Resultat efter finansiella poster4 9364 4453 1142 139
Soliditet (%)10875

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 214 561337 1971 651 758
Balanseras i ny räkning0337 197-337 1970
Årets resultat00434 353434 353
Belopp vid årets utgång100 0001 551 758434 3532 086 111

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 551 758
Årets resultat434 353

Summa

1 986 111

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 986 111

Summa

1 986 111

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
10 868 748
11 146 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
10 868 748
11 146 698
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-5 172 274
-5 627 244
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-913 416
-782 472
Summa rörelsekostnader
-6 085 690
-6 409 716
Rörelseresultat
4 783 059
4 736 982
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
4 789
4 414
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
148 472
-291 540
Räntekostnader och liknande resultatposter
0
-4 882
Summa finansiella poster
153 261
-292 008
Resultat efter finansiella poster
4 936 320
4 444 974
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-4 435 000
-3 945 000
Summa bokslutsdispositioner
-4 435 000
-3 945 000
Resultat före skatt
501 320
499 974
Skatter
Skatt på årets resultat
-66 967
-162 777
Årets resultat
434 353
337 197

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
13 461 861
13 887 235
Inventarier, verktyg och installationer
3
1 019 868
789 190
Summa materiella anläggningstillgångar
14 481 729
14 676 425
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
4
50 000
0
Fordringar hos koncernföretag
5
168 270
16 575
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
6
266 932
118 460
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
7
400 000
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
885 202
135 035
Summa anläggningstillgångar
15 366 931
14 811 460
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
4 423 648
3 713 884
Övriga fordringar
504 739
720 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
43 562
42 248
Summa kortfristiga fordringar
4 971 949
4 476 619
Kassa och bank
Kassa och bank
759 691
691 445
Summa kassa och bank
759 691
691 445
Summa omsättningstillgångar
5 731 640
5 168 064
Summa tillgångar
21 098 571
19 979 524

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 551 758
1 214 561
Årets resultat
434 353
337 197
Summa fritt eget kapital
1 986 111
1 551 758
Summa eget kapital
2 086 111
1 651 758
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
8
13 883 578
13 528 578
Summa långfristiga skulder
13 883 578
13 528 578
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
170 739
179 202
Leverantörsskulder
206 183
1 004 730
Skulder till koncernföretag
555 679
0
Skatteskulder
53 182
234 952
Övriga skulder
327 531
7 080
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
3 815 568
3 373 223
Summa kortfristiga skulder
5 128 882
4 799 188
Summa eget kapital och skulder
21 098 571
19 979 524

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Industribyggnader
25
Markanläggningar
20
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
17 371 343
17 371 343
Utgående anskaffningsvärden
17 371 343
17 371 343
Ingående avskrivningar
-3 484 108
-3 058 734
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-425 374
-425 374
Utgående avskrivningar
-3 909 482
-3 484 108
Redovisat värde
13 461 861
13 887 235

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 785 488
1 534 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
718 720
251 488
Utgående anskaffningsvärden
2 504 208
1 785 488
Ingående avskrivningar
-996 298
-639 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-488 042
-357 098
Utgående avskrivningar
-1 484 340
-996 298
Ingående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 019 868
789 190

Not 4 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
50 000
Utgående anskaffningsvärden
50 000
0
Redovisat värde
50 000
0
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Bista Stål och Smidesservice AB
559213-5502
Bålsta
270 968
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Bista Stål och Smidesservice AB
220 968
100,00%
100,00%
50 000

Not 5 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
16 575
576 809
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
168 270
1 500 000
Reglerade fordringar
-16 575
-2 060 234
Utgående anskaffningsvärden
168 270
16 575
Redovisat värde
168 270
16 575

Not 6 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
410 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
10 000
Lämnade aktieägartillskott
400 000
Utgående anskaffningsvärden
410 000
410 000
Ingående nedskrivningar
-291 540
0
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar
148 472
Årets nedskrivningar
-291 540
Utgående nedskrivningar
-143 068
-291 540
Redovisat värde
266 932
118 460

Not 7 – Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
400 000
Utgående anskaffningsvärden
400 000
0
Redovisat värde
400 000
0

Not 8 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
13 883 578
13 733 578

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Långfristigt lån moderbolag Råby Gärde Fastighetsförvaltning AB (556707-7606)

Not 9 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
5 400 000
5 400 000
Summa ställda säkerheter
5 400 000
5 400 000

Kommentar till specifikation av ställda säkerheter

Datapantbrev i ägararkiv