556777-4152 Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

2 (9)

Styrelsen för Åkarnas Hus i Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tennet 2 i Helsingborg.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Hyresintäkter	5 673	5 442	4 800	5 249
Resultat efter finansiella poster	-89	150	86	392
Soliditet (%)	6	7	8	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	35 998	-35 354	100 644
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-35 354	35 354	0
Årets resultat			185 289	185 289
Belopp vid årets utgång	100 000	644	185 289	285 933

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

644

årets vinst

185 289

185 933

disponeras så att

i ny räkning överföres

185 933

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		5 672 851	5 442 473
Övriga rörelseintäkter		0	707 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 672 851	6 149 589

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 868 950	-2 655 424
Övriga externa kostnader		-39 837	-17 659
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-2 144 481	-2 383 440
Övriga rörelsekostnader		0	-639 564
Summa rörelsekostnader		-5 053 268	-5 696 087
Rörelseresultat		619 583	453 502

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	194 421	170 369
Räntekostnader och liknande resultatposter		-903 093	-473 593
Summa finansiella poster		-708 672	-303 224
Resultat efter finansiella poster		-89 089	150 278

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-398 990	-1 266 009
Förändringar av överavskrivningar		730 604	1 080 377
Summa bokslutsdispositioner		331 614	-185 632
Resultat före skatt		242 525	-35 354

Skatter
Skatt på årets resultat		-57 236	0
Årets resultat		185 289	-35 354

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 618 330	25 387 811
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	522 847	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 141 177	25 387 811

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	18 992 173	19 278 763
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 992 173	19 278 763
Summa anläggningstillgångar		43 133 350	44 666 574

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		283 090	92 132
Fordringar hos koncernföretag		290 914	1 454 388
Övriga fordringar		1 671 884	4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 527	141 667
Summa kortfristiga fordringar		2 272 415	1 688 191

Summa omsättningstillgångar		2 272 415	1 688 191

SUMMA TILLGÅNGAR		45 405 765	46 354 765

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		644	35 995
Årets resultat		185 289	-35 354
Summa fritt eget kapital		185 933	641
Summa eget kapital		285 933	100 641

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		2 942 156	3 672 760
Summa obeskattade reserver		2 942 156	3 672 760

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder		159 250	159 250
Summa långfristiga skulder		159 250	159 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	40 500 000	40 500 000
Leverantörsskulder		471 191	161 556
Skulder till koncernföretag		398 990	1 236 009
Skatteskulder		55 960	10 746
Övriga skulder		0	161 242
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		592 285	352 561
Summa kortfristiga skulder		42 018 426	42 422 114

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 405 765	46 354 765

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Byggnadsinventarier	10 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	193 065	168 869
Övriga ränteintäkter	1 356	1 500
	194 421	170 369

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 717 436	47 529 608
Inköp	375 000	187 828
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	48 092 436	47 717 436

Ingående avskrivningar	-22 329 625	-19 946 185
Årets avskrivningar	-2 144 481	-2 383 440
Utgående ackumulerade avskrivningar	-24 474 106	-22 329 625

Utgående redovisat värde	23 618 330	25 387 811

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 3 319 041 kr (3 836 166 kr).

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

8 (9)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	522 847	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	522 847	0

Utgående redovisat värde	522 847	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 278 763	11 788 619
Tillkommande fordringar	2 193 065	8 022 483
Avgående fordringar	-2 479 655	-532 339
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 992 173	19 278 763

Utgående redovisat värde	18 992 173	19 278 763

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2023.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	41 000 000	41 000 000
	41 000 000	41 000 000

Åkarnas Hus i Helsingborg AB

Org.nr 556777-4152

9 (9)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Industrifastigheter AB (org nr 556715-5709) med säte i
Göteborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006)
med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB upprättar koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB