se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Mark Mark 556777-3790 2024-09-01 2025-08-31 556777-3790 2025-08-31 556777-3790 2023-09-01 2024-08-31 556777-3790 2024-08-31 556777-3790 2022-09-01 2023-08-31 556777-3790 2023-08-31 556777-3790 2021-09-01 2022-08-31 556777-3790 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nivfors Real Estate Consulting Architects AB
556777-3790

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva projektering, utveckling och produktion samt förvaltning av byggnader, markanläggningar och
fastigheter. Verksamheten är vilande. Företaget äger ett markområde i Spanien, vilket företaget har haft för avsikt att
exploatera. Företaget har sitt säte i Härnösand.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -11 -2 19 -4
Balansomslutning 1 628 1 639 1 641 1 645
Soliditet % 71 71 71 70

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 071 499 -2 262
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 262 2 262
- Årets resultat -11 234
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 069 237 -11 234

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 069 237
Årets resultat -11 234
Summa 1 058 003


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 058 003
Summa 1 058 003
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 1 500 6 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 500 6 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -12 794 -8 361
Summa rörelsekostnader -12 794 -8 361
Rörelseresultat -11 294 -2 361
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 60 99
Summa finansiella poster 60 99
Resultat efter finansiella poster -11 234 -2 262
Resultat före skatt -11 234 -2 262
Årets resultat -11 234 -2 262
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Mark 2 1 600 000 1 600 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 600 000 1 600 000
Summa anläggningstillgångar 1 600 000 1 600 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 632 4 572
Summa kortfristiga fordringar 4 632 4 572
Kassa och bank
Kassa och bank 23 177 34 471
Summa kassa och bank 23 177 34 471
Summa omsättningstillgångar 27 809 39 043
SUMMA TILLGÅNGAR 1 627 809 1 639 043
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 069 237 1 071 499
Årets resultat -11 234 -2 262
Summa fritt eget kapital 1 058 003 1 069 237
Summa eget kapital 1 158 003 1 169 237
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 461 806 461 806
Summa långfristiga skulder 461 806 461 806
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 8 000 8 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 627 809 1 639 043
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 600 000 1 600 000
Utgående anskaffningsvärden 1 600 000 1 600 000
Redovisat värde 1 600 000 1 600 000

Not3Långfristiga skulder

Utgörs av lån från närstående. Amorteringsplan saknas.