Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wenestate AB

Org.nr. 556777-3725

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Nacka. Fastigheten har varit under uthyrning hela räkenskapsåret. Bolaget bedriver även konsultverksamhet inom lednings- och verksamhetsfrågor. Utöver konsultpersonal har företaget haft en lokalvårdare anställd på deltid.
Bolaget är helägt dotterbolag till Wennerström Capital AB, org nr 559127-5325.
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 5 358 4 449 2 849 2 726
Resultat efter finansiella poster 615 -750 -1 809 -340
Soliditet (%) 5,53 4,38 4,41 4,53
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 2 218 477 315 2 368 792
Balanseras i ny räkning 315 -315 0
Årets resultat 551 073 551 073
Belopp vid årets utgång 150 000 2 218 792 551 073 2 919 865
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 218 792
Årets resultat 551 073
2 769 865
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 769 865
2 769 865

Sida 2 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 357 510 4 448 569
Övriga rörelseintäkter 106 755 3 972
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 464 265 4 452 541
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -117 793 0
Övriga externa kostnader -1 027 439 -801 454
Personalkostnader 2 -1 358 103 -1 270 747
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 208 016 -1 216 771
Övriga rörelsekostnader -1 290 0
Summa rörelsekostnader -3 712 641 -3 288 972
Rörelseresultat 1 751 624 1 163 569
Finansiella poster
Ränteintäkter 428 1 382
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 136 979 -1 915 136
Summa finansiella poster -1 136 551 -1 913 754
Resultat efter finansiella poster 615 073 -750 185
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 750 500
Lämnade koncernbidrag -64 000 0
Summa bokslutsdispositioner -64 000 750 500
Resultat före skatt 551 073 315
Årets resultat 551 073 315
Sida 4 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 51 028 574 49 077 098
Inventarier, verktyg och installationer 4 227 353 328 028
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 2 627 138
Summa materiella anläggningstillgångar 51 255 927 52 032 264
Summa anläggningstillgångar 51 255 927 52 032 264
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 470 252 360 000
Fordringar hos koncernföretag 200 832 1 062 440
Övriga fordringar 83 436 37 427
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 769 683 527 715
Summa kortfristiga fordringar 1 524 203 1 987 582
Summa omsättningstillgångar 1 524 203 1 987 582
SUMMA TILLGÅNGAR 52 780 130 54 019 846
Sida 5 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 218 792 2 218 477
Årets resultat 551 073 315
Summa fritt eget kapital 2 769 865 2 218 792
Summa eget kapital 2 919 865 2 368 792
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 000 000
Summa långfristiga skulder 0 1 000 000
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 8 000 000 7 000 000
Leverantörsskulder 158 152 660 564
Skulder till koncernföretag 41 296 778 42 471 208
Övriga skulder 301 736 417 201
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 599 102 081
Summa kortfristiga skulder 49 860 265 50 651 054
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 780 130 54 019 846
Sida 6 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 252 763 53 252 763
Inköp 431 678 0
Omklassificeringar 2 627 138 0
Utgående anskaffningsvärden 56 311 579 53 252 763
Ingående avskrivningar -4 175 664 -3 069 648
Årets avskrivningar -1 107 341 -1 106 016
Utgående avskrivningar -5 283 005 -4 175 664
Redovisat värde 51 028 574 49 077 099
Sida 7 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 581 733 659 823
Försäljningar/utrangeringar 0 -78 090
Utgående anskaffningsvärden 581 733 581 733
Ingående avskrivningar -253 705 -221 040
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 78 090
Årets avskrivningar -100 675 -110 755
Utgående avskrivningar -354 380 -253 705
Redovisat värde 227 353 328 028
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 627 138 78 375
Försäljningar/utrangeringar 0 2 548 763
Omklassificeringar -2 627 138 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 627 138
Redovisat värde 0 2 627 138
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 8 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 000 000 7 000 000
Alla fyra lån förfaller till betalning under 2026 men samtliga förväntas omsättas till nya lån.
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Sida 8 av 9
Wenestate AB
 Org.nr. 556777-3725

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2026.
BDO Mälardalen
Sida 9 av 9