Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wenestate AB

Org.nr. 556777-3725

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Nacka. Fastigheten har varit uthyrd under hela räkenskapsåret. Bolaget har bedrivit fortsatt konsultverksamhet inom ledning- och verksamhetsfrågor. Utöver konsultpersonal har företaget haft en lokalvårdare anställd. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wennerström Capital AB, 559127-5325

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nacka kommun har antagit en detaljplan som möjliggör styclning av den fastighet som bolaget äger samt beviljat byggrätt för den nya fastigheten. Fastighetsregleringen beräknas ske under 2024.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 447 235 2 397 604 2 127 191 2 030 904
Resultat efter finansiella poster -1 808 973 -339 841 -246 240 179 139
Soliditet (%) 4,41 4,53 6,14 7,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 158 300 2 458 565 -398 414 2 368 451
Balanseras i ny räkning 0 -398 414 398 414 0
Årets resultat 27 27
Belopp vid årets utgång 150 000 158 300 2 060 151 27 2 368 478
Sida 2 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 060 150
Fri överkursfond 158 300
Årets resultat 27
2 218 477
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 218 477
2 218 477

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 447 235 2 397 604
Övriga rörelseintäkter 433 237 328 115
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 880 472 2 725 719

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -765 562 -754 882
Personalkostnader 2 -1 075 698 -1 129 483
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 127 261 -640 420
Övriga rörelsekostnader -181 -4 783
Summa rörelsekostnader -2 968 702 -2 529 568

Rörelseresultat -88 230 196 151

Finansiella poster
Ränteintäkter 281 0
Räntekostnader -1 721 024 -535 992
Summa finansiella poster -1 720 743 -535 992

Resultat efter finansiella poster -1 808 973 -339 841

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 809 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -58 573
Summa bokslutsdispositioner 1 809 000 -58 573

Resultat före skatt 27 -398 414
Årets resultat 27 -398 414
Sida 4 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 50 183 114 51 234 287
Inventarier, verktyg och installationer 4 438 783 77 196
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 0 0
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar 6 78 375 0
Summa materiella anläggningstillgångar 50 700 272 51 311 483

Summa anläggningstillgångar 50 700 272 51 311 483

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 080 552 833 980
Fordringar hos koncernföretag 1 809 000 0
Övriga fordringar 43 986 57 908
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 960 19 978
Summa kortfristiga fordringar 2 952 498 911 866

Summa omsättningstillgångar 2 952 498 911 866

SUMMA TILLGÅNGAR 53 652 770 52 223 349
Sida 5 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond 158 300 158 300
Balanserat resultat 2 060 150 2 458 565
Årets resultat 27 -398 414
Summa fritt eget kapital 2 218 477 2 218 451

Summa eget kapital 2 368 477 2 368 451

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 8 000 000 13 000 000
Summa långfristiga skulder 8 000 000 13 000 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 54 748 1 022 849
Skulder till koncernföretag 42 844 127 35 402 146
Övriga skulder 291 121 275 534
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 94 297 154 369
Summa kortfristiga skulder 43 284 293 36 854 898

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 53 652 770 52 223 349
Sida 6 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 252 763 40 832 469
Omklassificeringar 0 12 420 294
Utgående anskaffningsvärden 53 252 763 53 252 763
Ingående avskrivningar -2 018 475 -1 422 484
Årets avskrivningar -1 051 173 -595 991
Utgående avskrivningar -3 069 648 -2 018 475
Redovisat värde 50 183 115 51 234 288
Sida 7 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 222 148 222 148
Inköp 437 675 0
Utgående anskaffningsvärden 659 823 222 148
Ingående avskrivningar -144 952 -100 547
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 48
Omklassificeringar 0 -24
Årets avskrivningar -76 088 -44 429
Utgående avskrivningar -221 040 -144 952
Redovisat värde 438 783 77 196
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 41 670
Försäljningar/utrangeringar 0 -41 670
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 4 318 933
Inköp 78 375 0
Förändring av anskaffningsvärden 0 -4 318 933
Utgående anskaffningsvärden 78 375 0
Redovisat värde 78 375 0

Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 000 000 13 000 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000

Sida 8 av 9
Wenestate AB
Org.nr. 556777-3725
Not 9 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Wennerström Capital AB, Org. nr 559127-5325, säte Stockholm.

Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 maj 2024.
BDO Mälardalen
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Wenestate AB , org.nr 556777-3725

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Wenestate AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Wenestate ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Wenestate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Wenestate AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Wenestate AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Linköping 2024-05-20

BDO Mälardalen