sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Om och tillbyggnad Om och tillbyggnad 556777-3725 2020-01-01 2020-12-31 556777-3725 2020-12-31 556777-3725 2019-01-01 2019-12-31 556777-3725 2019-12-31 556777-3725 2018-01-01 2018-12-31 556777-3725 2018-12-31 556777-3725 2017-05-01 2017-12-31 556777-3725 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Wenestate AB
556777-3725

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Nacka. Fastigheten har varit under uthyrning under hela räkenskapsåret, samt
genomgått en rad förädlande åtgärder avseende såväl markarbeten som tillbyggnad.
Bolaget har fortsatt bedrivit konsultverksamhet inom lednings - och verksamhetsfrågor vilket medfört en ökning av
nettointäkt relaterat till året innan om ca 130 %.
Utöver konsultpersonal har företaget haft en snickare anställd på heltid under verksamhetsåret

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Wennerström Capital AB, 559127-5325

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under våren 2020 har Sverige och övriga världen drabbats av coronaviruset, Covid19. I nuläget kan styrelsen inte
bedöma vilka konsekvenser detta får för bolaget samt hur länge eventuella effekter av Covid19 kommer att påverka
företaget och omvärlden. Styrelsen kommer under 2021 bevaka utvecklingen och påverkan för att på så sätt vidtaga
nödvändiga åtgärder.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1705-1712
Nettoomsättning 2 031 877 234 1 728
Resultat efter finansiella poster 179 1 136 -467 87
Soliditet % 8 8 2 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% se förklaring under Allmänt om verksamheten.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 150 000 158 300 1 545 388 1 130 650
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -50 000
- Balanseras i ny räkning 1 130 650 -1 130 650
- Årets resultat 140 813
- Belopp vid årets utgång 150 000 158 300 2 626 037 140 813
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Överkursfond 158 300
Balanserat resultat 2 626 037
Årets resultat 140 813
Summa 2 925 150


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 925 150
Summa 2 925 150
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 030 904 876 884
Aktiverat arbete för egen räkning 790 627 574 540
Övriga rörelseintäkter 381 130 271 366
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 202 661 1 722 790
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 327 951 -1 065 111
Personalkostnader 2 -1 331 534 -829 982
Avskrivning av materiella anläggningstillgångar -104 284 -85 153
Övriga rörelsekostnader -338 -650
Summa rörelsekostnader -2 764 107 -1 980 896
Rörelseresultat 438 554 -258 106
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 1 695 369
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -259 420 -301 378
Summa finansiella poster -259 415 1 393 991
Resultat efter finansiella poster 179 139 1 135 885
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -42 520 0
Övriga bokslutsdispositioner 4 194 -5 235
Summa bokslutsdispositioner -38 326 -5 235
Resultat före skatt 140 813 1 130 650
Årets resultat 140 813 1 130 650
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 141 678 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 141 678 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 022 348 14 095 342
Inventarier, verktyg och installationer 4 112 946 144 236
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 25 980 238 25 189 611
Summa materiella anläggningstillgångar 40 115 532 39 429 189
Summa anläggningstillgångar 40 257 210 39 429 189
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 138 219 217 350
Övriga fordringar 111 191 137 690
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 396 498 4 918
Summa kortfristiga fordringar 645 908 359 958
Summa omsättningstillgångar 645 908 359 958
SUMMA TILLGÅNGAR 40 903 118 39 789 147
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000
Fritt eget kapital
Överkursfond 158 300 158 300
Balanserat resultat 2 626 037 1 545 388
Årets resultat 140 813 1 130 650
Summa fritt eget kapital 2 925 150 2 834 338
Summa eget kapital 3 075 150 2 984 338
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 10 500 000 10 500 000
Summa långfristiga skulder 7 10 500 000 10 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 80 102 118 293
Skulder till koncernföretag 26 931 682 20 080 623
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 42 520 0
Övriga skulder 211 326 6 096 607
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 338 9 286
Summa kortfristiga skulder 27 327 968 26 304 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 903 118 39 789 147
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 852 230 14 852 230
Utgående anskaffningsvärden 14 852 230 14 852 230
Ingående avskrivningar -756 888 -683 952
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 994 -72 936
Utgående avskrivningar -829 882 -756 888
Redovisat värde 14 022 348 14 095 342

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 156 452 156 452
Utgående anskaffningsvärden 156 452 156 452
Ingående avskrivningar -12 216 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 290 -12 216
Utgående avskrivningar -43 506 -12 216
Redovisat värde 112 946 144 236

Not5Pågående till- och ombyggnad Lännersta 1:20 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 189 611 24 615 071
Förändringar av anskaffningsvärden
Om och tillbyggnad 790 627 574 540
Utgående anskaffningsvärden 25 980 238 25 189 611
Redovisat värde 25 980 238 25 189 611

Not6Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 500 000 10 500 000

Not7Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Summa ställda säkerheter 13 000 000 13 000 000