Årsredovisning för

Ljunits fastighets AB

556776-8345

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ljunits fastighets AB, 556776-8345, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen såsom ägande och förvaltning av fastigheter, uthyrning av lokaler, fastighetsservice, uthyrning av redskap för fastighetsskötsel samt annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger till 100 % Boställets bygg AB, 556803-8086. Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Företaget har sitt säte i Skåne län, Ystad kommun

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 466 812	908 421	917 928	776 577
Resultat efter finansiella poster	704 501	529 316	448 779	563 500
Soliditet %	26,7	25,1	22	19

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registrerat aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 093 224	324 648	314 984
Balanseras i ny räkning			314 984	-314 984
Årets resultat				416 155
Belopp vid årets utgång	100 000	1 093 224	639 632	416 155

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	639 632
Årets resultat	416 155
Summa	1 055 787

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 055 787
Summa	1 055 787

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 466 812	908 421
Övriga rörelseintäkter		33 520	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 500 332	908 421
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-220 738	-46 909
Övriga externa kostnader		-300 927	-158 721
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 476	-80 476
Summa rörelsekostnader		-602 141	-286 106
Rörelseresultat		898 191	622 315
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-193 690	-92 999
Summa finansiella poster		-193 690	-92 999
Resultat efter finansiella poster		704 501	529 316
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-178 213	-132 468
Summa bokslutsdispositioner		-178 213	-132 468
Resultat före skatt		526 288	396 848
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 133	-81 864
Årets resultat		416 155	314 984

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 143 518	7 758 332
Maskiner och andra tekniska anläggningar		10 848	20 152
Inventarier, verktyg och installationer		30 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 184 366	7 778 484
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		9 184 366	7 778 484
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		129 725	19 500
Övriga fordringar		221 723	216 257
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		128 884	54 474
Summa kortfristiga fordringar		480 332	290 231
Kassa och bank
Kassa och bank		2	1
Summa kassa och bank		2	1
Summa omsättningstillgångar		480 334	290 232
SUMMA TILLGÅNGAR		9 664 700	8 068 716

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Ej registrerat aktiekapital		1 093 224	1 093 224
Summa bundet eget kapital		1 193 224	1 193 224
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		639 632	324 648
Årets resultat		416 155	314 984
Summa fritt eget kapital		1 055 787	639 632
Summa eget kapital		2 249 011	1 832 856
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		422 875	244 662
Summa obeskattade reserver		422 875	244 662
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 399 715	5 635 281
Summa långfristiga skulder		5 399 715	5 635 281
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 051 497	0
Leverantörsskulder		246 370	143 736
Skatteskulder		171 967	159 825
Övriga skulder		66 583	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 682	52 356
Summa kortfristiga skulder		1 593 099	355 917
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 664 700	8 068 716

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	2


Inventarier, verktyg och installationer	2


Förbättringsutgifter på annans fastighet	2


Övriga materiella anläggningstillgångar	2

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	4 484 511	4 484 511
Utgående anskaffningsvärden	4 484 511	4 484 511
Ingående avskrivningar	-952 080	-871 604
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 476	-80 476
Utgående avskrivningar	-1 032 556	-952 080
Redovisat värde	3 451 955	3 532 431

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	4 199 533	3 304 615
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 371 846	894 918
Utgående anskaffningsvärden	5 571 379	4 199 533
Redovisat värde	5 571 379	4 199 533

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 027 000	3 135 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30
Fastighetsinteckningar	3 525 000	3 525 000
Summa ställda säkerheter	3 525 000	3 525 000