2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556776-41872025-01-012025-12-31 556776-41872023-09-012024-12-31 556776-41872022-09-012023-08-31 556776-41872021-09-012022-08-31 556776-41872025-12-31 556776-41872024-12-31 556776-41872023-08-31 556776-41872022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wistrand Fastigheter AB

 

556776-4187

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wistrand Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av egen ägd fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förra årets stora vatenskador har även iår påverkat uthyrningsmöjligheterna för bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

607

574

685

954

 

Resultat efter finansiella poster

37

423

181

764

 

Soliditet (%)

18

17

15

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

970 548

198 178

1 268 726

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

198 178

-198 178

0

Årets resultat

 

 

29 378

29 378

Belopp vid årets utgång

100 000

1 168 726

29 378

1 298 104

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 168 727
årets vinst   29 378
  1 198 105

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 198 105
  1 198 105

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

607 389

 

574 467

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 179 377

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

607 389

 

1 753 844

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-375 274

 

-926 129

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-55 394

 

-63 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-430 668

 

-989 748

 

Rörelseresultat

 

176 721

 

764 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 328

 

31 632

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-141 004

 

-373 091

 

Summa finansiella poster

 

-139 676

 

-341 459

 

Resultat efter finansiella poster

 

37 045

 

422 637

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

37 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-37 045

 

-165 504

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-45

 

-165 504

 

Resultat före skatt

 

37 000

 

257 133

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 622

 

-58 955

 

Årets resultat

 

29 378

 

198 178

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 921 942

 

2 756 132

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 921 942

 

2 756 132

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 442 113

 

2 459 613

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 467 113

 

2 484 613

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 389 055

 

5 240 745

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

198 613

 

148 922

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 618 394

 

1 597 439

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 055

 

2 055

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

63 201

 

50 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 882 263

 

1 798 416

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

75 177

 

288 611

 

Summa kassa och bank

 

75 177

 

288 611

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 957 440

 

2 087 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 346 495

 

7 327 772

 

 

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 168 727

 

970 548

 

Årets resultat

 

29 378

 

198 178

 

Summa fritt eget kapital

 

1 198 105

 

1 168 726

 

Summa eget kapital

 

1 298 105

 

1 268 726

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 477 500

 

4 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 477 500

 

4 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 385 149

 

1 385 149

 

Skatteskulder

 

90 947

 

70 925

 

Övriga skulder

 

37 801

 

41 397

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 993

 

61 575

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 570 890

 

1 559 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 346 495

 

7 327 772

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 333 487

2 848 602

 

Inköp

 

484 885

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 333 487

3 333 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-577 355

-513 736

 

Årets avskrivningar

-55 394

-63 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-632 749

-577 355

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 700 738

2 756 132

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 459 613

2 399 613

 

Tillkommande fordringar

 

60 000

 

Avgående fordringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 459 613

2 459 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 459 613

2 459 613

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 477 500 kronor (fg 4 500 000 ) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 500 000

 

 

 

4 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

 

3 500 000

 

 

 

3 500 000