2023-09-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556776-41872023-09-012024-12-31 556776-41872022-09-012023-08-31 556776-41872021-09-012022-08-31 556776-41872020-09-012021-08-31 556776-41872024-12-31 556776-41872023-08-31 556776-41872022-08-31 556776-41872021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wistrand Fastigheter AB

 

556776-4187

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wistrand Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av egen ägd fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förra årets stora vatenskador har även iår påverkat uthyrningsmöjligheterna för bolaget.

 

Bolaget har förlängt sitt räkenskapår under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

574

685

954

938

 

Resultat efter finansiella poster

423

181

764

718

 

Soliditet (%)

17

15

13

13

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

845 686

124 862

1 070 548

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

124 862

-124 862

0

Årets resultat

 

 

198 178

198 178

Belopp vid årets utgång

100 000

970 548

198 178

1 268 726

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 (250 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   970 548
årets vinst   198 178
  1 168 726

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 168 726
  1 168 726

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

574 467

 

685 174

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 179 377

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 753 844

 

685 174

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-926 129

 

-247 973

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-63 619

 

-45 696

 

Summa rörelsekostnader

 

-989 748

 

-293 669

 

Rörelseresultat

 

764 096

 

391 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31 632

 

6 535

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-373 091

 

-217 410

 

Summa finansiella poster

 

-341 459

 

-210 875

 

Resultat efter finansiella poster

 

422 637

 

180 630

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-165 504

 

-23 066

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-165 504

 

-23 066

 

Resultat före skatt

 

257 133

 

157 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 955

 

-32 702

 

Årets resultat

 

198 178

 

124 862

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 756 132

 

2 334 866

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 756 132

 

2 334 866

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 459 613

 

2 399 613

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 484 613

 

2 424 613

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 240 745

 

4 759 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

148 922

 

90 102

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 597 439

 

1 250 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 055

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

10

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 000

 

56 126

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 798 416

 

1 396 238

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

288 611

 

1 104 401

 

Summa kassa och bank

 

288 611

 

1 104 401

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 087 027

 

2 500 639

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 327 772

 

7 260 118

 

 

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

970 548

 

845 686

 

Årets resultat

 

198 178

 

124 862

 

Summa fritt eget kapital

 

1 168 726

 

970 548

 

Summa eget kapital

 

1 268 726

 

1 070 548

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 500 000

 

4 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 500 000

 

4 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 385 149

 

1 485 978

 

Skatteskulder

 

70 925

 

138 714

 

Övriga skulder

 

41 397

 

3 303

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 575

 

61 575

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 559 046

 

1 689 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 327 772

 

7 260 118

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 848 602

2 748 902

 

Inköp

484 885

0

 

Omklassificeringar

0

99 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 333 487

2 848 602

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-513 736

-468 040

 

Årets avskrivningar

-63 619

-45 696

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-577 355

-513 736

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 756 132

2 334 866

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

99 700

 

Inköp

 

0

 

Omklassificeringar

0

-99 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Wistrand Fastigheter AB

Org.nr 556776-4187

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 399 613

2 411 767

 

Tillkommande fordringar

60 000

0

 

Avgående fordringar

0

-12 154

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 459 613

2 399 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 459 613

2 399 613

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 500 000 kronor (fg 4 500 000 ) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000