Årsredovisning för

Kafferosteriet på Österlen AB

556776-2629

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kafferosteriet på Österlen AB, 556776-2629, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Löderup skall äga, förvalta och hyra ut fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget hyr ut konferensanläggning, butik och café till moderbolaget AB Örum 119. Hela bolagets omsättning avser intäkter från moderbolaget.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	458 974	385 536	664 804	384 551
Resultat efter finansiella poster	-493 519	-554 777	-467 105	-458 603
Soliditet %	37,3	33,5	34,1	32,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	102 000	5 236 476	-4 777
Balanseras i ny räkning		-4 777	4 777
Årets resultat			886 481
Belopp vid årets utgång	102 000	5 231 699	886 481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 231 699
Årets resultat	886 481
Summa	6 118 180

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 118 180
Summa	6 118 180

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		458 974	385 536
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		458 974	385 536
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-129 596	-158 119
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-627 687	-546 959
Summa rörelsekostnader		-757 283	-705 078
Rörelseresultat		-298 309	-319 542
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	187
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-20 600
Räntekostnader och liknande resultatposter		-195 210	-214 822
Summa finansiella poster		-195 210	-235 235
Resultat efter finansiella poster		-493 519	-554 777
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 380 000	550 000
Summa bokslutsdispositioner		1 380 000	550 000
Resultat före skatt		886 481	-4 777
Årets resultat		886 481	-4 777

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 419 907	14 966 866
Inventarier, verktyg och installationer	4	322 913	403 641
Summa materiella anläggningstillgångar		14 742 820	15 370 507
Summa anläggningstillgångar		14 742 820	15 370 507
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 859 249	474 249
Övriga fordringar		9 177	12 829
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 468	17 085
Summa kortfristiga fordringar		1 882 894	504 163
Kassa och bank
Kassa och bank		53 591	34 143
Summa kassa och bank		53 591	34 143
Summa omsättningstillgångar		1 936 485	538 306
SUMMA TILLGÅNGAR		16 679 305	15 908 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		102 000	102 000
Summa bundet eget kapital		102 000	102 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 231 699	5 236 476
Årets resultat		886 481	-4 777
Summa fritt eget kapital		6 118 180	5 231 699
Summa eget kapital		6 220 180	5 333 699
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	10 337 496	10 447 500
Summa långfristiga skulder		10 337 496	10 447 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	3 875
Övriga skulder		97 162	93 606
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 467	30 133
Summa kortfristiga skulder		121 629	127 614
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 679 305	15 908 813

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 430 287	20 430 287
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	0
Utgående anskaffningsvärden	20 430 287	20 430 287
Ingående avskrivningar	-5 463 421	-4 916 462
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-546 959	-546 959
Utgående avskrivningar	-6 010 380	-5 463 421
Redovisat värde	14 419 907	14 966 866

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 276 058	872 417
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	0
Omklassificeringar	0	403 641
Utgående anskaffningsvärden	1 276 058	1 276 058
Ingående avskrivningar	-872 417	-872 417
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 728	0
Utgående avskrivningar	-953 145	-872 417
Redovisat värde	322 913	403 641

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	474 249
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 385 000	474 249
Utgående anskaffningsvärden	1 859 249	474 249
Redovisat värde	1 859 249	474 249

Not 6 Lån till delägare eller närstående

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	1 439 635
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		0
Årets amorteringar	0	-889 635
Omklassificeringar	0	-550 000
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 337 496	10 447 500

Kommentar till not

Lån som förfaller inom ett år från balansdagen, 110 000 110 000 Lån som förfaller 1-5 år från balansdagen, 550 000 550 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	5 455 000	5 455 000
Summa ställda säkerheter	5 455 000	5 455 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Örum 119	559123-9065	Ystad Kommun

Kommentar till not

Med stöd av ÅRL kap 7 § 3 upprättas inte någon koncernredovisning.