2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556776-14492025-01-012025-12-31 556776-14492024-01-012024-12-31 556776-14492023-01-012023-12-31 556776-14492022-01-012022-12-31 556776-14492025-12-31 556776-14492024-12-31 556776-14492023-12-31 556776-14492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

 

556776-1449

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Nyköping AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Anders Fastighetsförmedling AB till Fastighetsbyrån
Nyköping AB.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 684

7 862

8 148

12 436

 

Resultat efter finansiella poster

-21

-61

-975

860

 

Soliditet (%)

19

31

31

37

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående år, vilket beror på en ökad efterfrågan
på bolagets tjänster.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

660 989

203 654

964 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

203 654

-203 654

0

Årets resultat

 

 

-25 313

-25 313

Belopp vid årets utgång

100 000

864 643

-25 313

939 330

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   864 643
årets förlust   -25 313
  839 330

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   839 330
  839 330

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 683 793

 

7 861 653

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 683 793

 

7 861 653

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-1 895 548

 

-1 526 274

 

Övriga externa kostnader

 

-2 853 059

 

-2 060 976

 

Personalkostnader

2

-5 927 300

 

-4 349 661

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-60 428

 

-48 838

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 736 335

 

-7 985 749

 

Rörelseresultat

 

-52 542

 

-124 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

40 951

 

55 526

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

345

 

13 995

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 461

 

-6 478

 

Summa finansiella poster

 

31 835

 

63 043

 

Resultat efter finansiella poster

 

-20 707

 

-61 053

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

328 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

328 000

 

Resultat före skatt

 

-20 707

 

266 947

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 606

 

-63 293

 

Årets resultat

 

-25 313

 

203 654

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

98 473

 

81 332

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 473

 

81 332

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

557 895

 

596 944

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

557 895

 

596 944

 

Summa anläggningstillgångar

 

656 368

 

678 276

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 050 543

 

111 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

535 667

 

339 106

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

74 250

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

445 724

 

469 209

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 131 934

 

1 093 565

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

Summa kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

146 576

 

383 315

 

Redovisningsmedel

 

1 749 987

 

854 131

 

Summa kassa och bank

 

1 896 563

 

1 237 446

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 173 580

 

2 476 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 829 948

 

3 154 370

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

864 643

 

660 989

 

Årets resultat

 

-25 313

 

203 654

 

Summa fritt eget kapital

 

839 330

 

864 643

 

Summa eget kapital

 

939 330

 

964 643

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

424 948

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

424 948

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

510 900

 

624 508

 

Övriga skulder

 

2 257 897

 

1 246 884

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

696 873

 

318 335

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 465 670

 

2 189 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 829 948

 

3 154 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

7

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-465 845

-465 845

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-465 845

-465 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-831 591

-831 591

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-831 591

-831 591

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

657 708

657 708

 

Inköp

77 569

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

735 277

657 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-576 376

-527 538

 

Årets avskrivningar

-60 428

-48 838

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-636 804

-576 376

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 473

81 332

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

596 944

621 417

 

Tillkommande fordringar

120 000

120 000

 

Avgående fordringar

-159 049

-144 473

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

557 895

596 944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

557 895

596 944

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

600 000

600 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

424 948

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Nyköping AB

Org.nr 556776-1449

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 450 000

1 450 000

 

 

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-13