2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556776-14492023-01-012023-12-31 556776-14492022-01-012022-12-31 556776-14492021-01-012021-12-31 556776-14492020-01-012020-12-31 556776-14492023-12-31 556776-14492022-12-31 556776-14492021-12-31 556776-14492020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anders Fastighetsförmedling AB

 

556776-1449

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Anders Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Anders Nord Invest AB org nr. 559247-1329.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En avvaktande marknad på grund av det höga ränteläget och inflationen har bidragit till den minskade
omsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

8 148

12 436

12 359

11 691

 

Resultat efter finansiella poster

-975

860

1 478

838

 

Soliditet (%)

31

35

50

33

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

41 074

664 357

805 431

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

664 357

-664 357

0

Årets resultat

 

 

-44 442

-44 442

Belopp vid årets utgång

100 000

705 431

-44 442

760 989

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   705 430
årets förlust   -44 442
  660 988

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   660 988
  660 988

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 147 790

 

12 435 718

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

44 208

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 147 790

 

12 479 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-1 813 860

 

-2 171 941

 

Övriga externa kostnader

 

-1 983 360

 

-2 520 441

 

Personalkostnader

2

-5 310 287

 

-6 851 770

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 586

 

-76 204

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 157 093

 

-11 620 356

 

Rörelseresultat

 

-1 009 303

 

859 570

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

30 342

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 062

 

883

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-916

 

-736

 

Summa finansiella poster

 

34 488

 

147

 

Resultat efter finansiella poster

 

-974 815

 

859 717

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

950 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

950 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-24 815

 

859 717

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 627

 

-195 360

 

Årets resultat

 

-44 442

 

664 357

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

130 170

 

179 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

130 170

 

179 756

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

621 417

 

769 329

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

621 417

 

769 329

 

Summa anläggningstillgångar

 

751 587

 

949 085

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

363 000

 

559 473

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

300 000

 

Övriga fordringar

 

538 287

 

536 180

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

228 829

 

716 143

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 230 116

 

2 111 796

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

Summa kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

184 497

 

205 048

 

Redovisningsmedel

 

1 032 175

 

1 738 681

 

Summa kassa och bank

 

1 216 672

 

1 943 729

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 591 871

 

4 200 608

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 343 458

 

5 149 693

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

705 430

 

41 073

 

Årets resultat

 

-44 442

 

664 357

 

Summa fritt eget kapital

 

660 988

 

705 430

 

Summa eget kapital

 

760 988

 

805 430

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

328 000

 

1 278 000

 

Summa obeskattade reserver

 

328 000

 

1 278 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

0

 

246 361

 

Leverantörsskulder

 

558 989

 

609 412

 

Skatteskulder

 

0

 

27 790

 

Övriga skulder

 

1 362 926

 

1 947 888

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

332 555

 

234 812

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 254 470

 

3 066 263

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 343 458

 

5 149 693

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-465 845

-465 845

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-465 845

-465 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-831 591

-831 591

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-831 591

-831 591

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

657 708

569 798

 

Inköp

0

87 910

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

657 708

657 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-477 952

-401 748

 

Årets avskrivningar

-49 586

-76 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-527 538

-477 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 170

179 756

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

769 329

649 329

 

Tillkommande fordringar

120 000

120 000

 

Avgående fordringar

-267 912

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

621 417

769 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

621 417

769 329

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

600 000

250 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

246 361

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 450 000

1 450 000

 

 

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28