2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556776-14492022-01-012022-12-31 556776-14492021-01-012021-12-31 556776-14492020-01-012020-12-31 556776-14492019-01-012019-12-31 556776-14492022-12-31 556776-14492021-12-31 556776-14492020-12-31 556776-14492019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anders Fastighetsförmedling AB

 

556776-1449

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Anders Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

12 436

12 359

11 691

11 136

 

Resultat efter finansiella poster

860

1 478

838

326

 

Soliditet (%)

35

50

33

32

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

30 682

1 160 392

1 291 074

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 150 000

 

-1 150 000

Balanseras i ny räkning

 

1 160 392

-1 160 392

0

Årets resultat

 

 

664 357

664 357

Belopp vid årets utgång

100 000

41 074

664 357

805 431

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 073
årets vinst   664 357
  705 430

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   705 430
  705 430

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 435 718

 

12 358 957

 

Övriga rörelseintäkter

 

44 208

 

3 439

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 479 926

 

12 362 396

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-2 171 941

 

-2 149 435

 

Övriga externa kostnader

 

-2 520 441

 

-2 027 830

 

Personalkostnader

2

-6 851 770

 

-6 599 442

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-76 204

 

-108 616

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 620 356

 

-10 885 323

 

Rörelseresultat

 

859 570

 

1 477 073

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

883

 

1 402

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-736

 

-135

 

Summa finansiella poster

 

147

 

1 267

 

Resultat efter finansiella poster

 

859 717

 

1 478 340

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

859 717

 

1 478 340

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-195 360

 

-317 948

 

Årets resultat

 

664 357

 

1 160 392

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

179 756

 

168 050

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

179 756

 

168 050

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

769 329

 

649 329

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

769 329

 

649 329

 

Summa anläggningstillgångar

 

949 085

 

817 379

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

559 473

 

174 625

 

Fordringar hos koncernföretag

 

300 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

536 180

 

361 301

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

716 143

 

170 503

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 111 796

 

706 429

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

Summa kortfristiga placeringar

 

145 083

 

145 083

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

205 048

 

2 288 277

 

Redovisningsmedel

 

1 738 681

 

656 532

 

Summa kassa och bank

 

1 943 729

 

2 944 809

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 200 608

 

3 796 321

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 149 693

 

4 613 700

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 073

 

30 682

 

Årets resultat

 

664 357

 

1 160 392

 

Summa fritt eget kapital

 

705 430

 

1 191 074

 

Summa eget kapital

 

805 430

 

1 291 074

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 278 000

 

1 278 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 278 000

 

1 278 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

246 361

 

0

 

Leverantörsskulder

 

609 412

 

503 102

 

Skatteskulder

 

27 790

 

0

 

Övriga skulder

 

1 947 888

 

1 159 986

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

234 812

 

381 538

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 066 263

 

2 044 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 149 693

 

4 613 700

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

465 845

465 845

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-465 845

-465 845

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-465 845

-465 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

831 591

831 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-831 591

-831 591

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-831 591

-831 591

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

569 798

472 378

 

Inköp

87 910

97 420

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

657 708

569 798

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-401 748

-293 133

 

Årets avskrivningar

-76 204

-108 615

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-477 952

-401 748

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

179 756

168 050

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

649 329

529 329

 

Tillkommande fordringar

120 000

120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

769 329

649 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

769 329

649 329

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

250 000

250 000

 

 

 

 

 

Anders Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556776-1449

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 450 000

1 450 000

 

 

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30