Styrelsen för Gustavsson & Gotthold - Sigtunamäklaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑07‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri.

Företaget är anslutet till Mäklarhuset – en sammanslutning av i nuläget cirka 90 fristående mäklarföretag
i hela Sverige. Bakgrund till anslutningen är att genom olika marknadsföringsåtgärder och
samordningseffekter tillsammans med andra företag i Mäklarhusetgruppen ännu effektivare hävda sig i
den hårda konkurrensen mot övriga mäklarföretag.

Mäklarhuset är den femte största mäklarkedjan i Sverige och samtidigt den största fristående
mäklarkedjan i riket.

Samtliga delägare i Mäklarhuset äger lika stora aktieposter per distrikt i ett gemensamt holdingbolag,
Real Estate Sweden Holding AB. Under det förlängda verksamhetsåret har bostadsmarknaden varit
ordinär som liksom föregående bokslutsår lägre antal försäljningar i kommunen, i siffror räknat ca 25%
lägre än ett normalår.

Marknadsandelarna har bibehållits men konkurrensen är fortsatt stor. Huvudkonkurrenten är
Fastighetsbyrån men Svensk Fastighetsförmedling, Bjurfors, Länsförsäkringar och HusmanHagberg är
också framgångsrika aktörer. Antalet mäklare är något minskande med 27 aktiva mäklare.

Stora förändringar på kostnadssidan är besparing av fotokostnader då dessa från 1 januari 2024 har lagts
på säljarna. Från samma datum har bokföringen automatiserats via företaget Wint.

I företaget är två mäklare anställda, en mäklare var dock heltidssjukskriven hela bokslutsperioden.

Ytterligare tre mäklare och en assistent är anställda hos Sigtunamäklaren AB som också bedriver
verksamhet under Mäklarhusets varumärke i gemensamma lokaler.

Lokalerna på Stora Gatan 54 i Sigtuna har en tillräcklig storlek för verksamheten med ett mycket bra
marknadsläge mitt i Sigtuna Stad. Möjlighet finns plats för upp till 8 personer.

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med år 2024 klassificerat som övriga kortfristiga
skulder. Jämförelsetalen har klassificerats om.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Verksamheten i bolaget kommer i början av 2025 flyttas över till Sigtunamäklaren AB.

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-28