Årsredovisning för

Björkhagen Bostäder i Ljung AB

556775-5169

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Björkhagen Bostäder i Ljung AB, 556775-5169, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Herrljunga bedriver motions- och friskvårdsaktiviteter och fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat namn till Björkhagens Bostäder i Ljung AB Bolaget har även renoverat de fastigheter som köpts in under året. Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% främst på grund av fler hyresinkomster i de investerade fastigheterna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	804 027	394 589	79 000	2 346 320
Resultat efter finansiella poster	-2 272 950	-90 074	-206 992	598 229
Soliditet %	3,1	26,3	34	79

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	830 292	-2 475
Balanseras i ny räkning		-2 475	2 475
Erhållna aktieägartillskott		1 400 000
Årets resultat			-2 272 950
Belopp vid årets utgång	300 000	2 227 817	-2 272 950

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskottet uppgår till 1 400 000kr (0)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	2 227 817
Årets resultat	-2 272 950
Summa	-45 133

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-45 133
Summa	-45 133

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		804 027	394 589
Övriga rörelseintäkter		0	2 016
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		804 027	396 605
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-15 876	-2 185
Övriga externa kostnader		-2 484 413	-177 484
Personalkostnader		-4 504	-6 036
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-416 205	-251 448
Summa rörelsekostnader		-2 920 998	-437 153
Rörelseresultat		-2 116 971	-40 548
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		98	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-156 077	-49 526
Summa finansiella poster		-155 979	-49 526
Resultat efter finansiella poster		-2 272 950	-90 074
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	90 000
Summa bokslutsdispositioner		0	90 000
Resultat före skatt		-2 272 950	-74
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 401
Årets resultat		-2 272 950	-2 475

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 563 608	3 371 815
Inventarier, verktyg och installationer	3	343 484	473 336
Summa materiella anläggningstillgångar		7 907 092	3 845 151
Summa anläggningstillgångar		7 907 092	3 845 151
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		90 882	0
Övriga fordringar		110 855	178 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 514	2 887
Summa kortfristiga fordringar		204 251	180 980
Kassa och bank
Kassa och bank		96 850	269 778
Summa kassa och bank		96 850	269 778
Summa omsättningstillgångar		301 101	450 758
SUMMA TILLGÅNGAR		8 208 193	4 295 909

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 227 817	830 292
Årets resultat		-2 272 950	-2 475
Summa fritt eget kapital		-45 133	827 817
Summa eget kapital		254 867	1 127 817
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	6 521 326	1 832 000
Summa långfristiga skulder		6 521 326	1 832 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 004	67 200
Leverantörsskulder		240 535	629 023
Skulder till koncernföretag		789 625	614 625
Övriga skulder		0	5 112
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		201 836	20 132
Summa kortfristiga skulder		1 432 000	1 336 092
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 208 193	4 295 909

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	10
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	3

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 691 666	3 021 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 478 146	670 616
Utgående anskaffningsvärden	8 169 812	3 691 666
Ingående avskrivningar	-319 851	-194 713
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-286 353	-125 138
Utgående avskrivningar	-606 204	-319 851
Redovisat värde	7 563 608	3 371 815

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	632 853	587 796
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		85 387
Försäljningar/utrangeringar		-40 330
Utgående anskaffningsvärden	632 853	632 853
Ingående avskrivningar	-159 517	-35 223
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		2 016
Årets avskrivningar	-129 852	-126 310
Utgående avskrivningar	-289 369	-159 517
Redovisat värde	343 484	473 336

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 721 310	1 563 200

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Företagsinteckningar	1 400 000	1 400 000
Fastighetsinteckningar	7 690 000	4 090 000
Summa ställda säkerheter	9 090 000	5 490 000

Not 6 Andra övriga upplysningar

Företaget är helägt dotterföretag med 100% till Jonny Flodin Holding AB, org nr 556773-6292 med säte i Herrljunga.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-26

SA Revision AB