2022-09-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556775-41132022-09-012023-12-31 556775-41132021-09-012022-08-31 556775-41132020-09-012021-08-31 556775-41132019-09-012020-08-31 556775-41132023-12-31 556775-41132022-08-31 556775-41132021-08-31 556775-41132020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping
AB

 

556775-4113

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑09‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

4 123

2 653

2 285

1 642

 

Resultat efter finansiella poster

-693

138

294

-143

 

Balansomslutning

20 065

20 401

20 386

18 899

 

Soliditet (%)

5

8

8

7

 

Kassalikviditet (%)

91

129

94

65

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 494 713

138 273

1 732 986

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

138 273

-138 273

0

Årets resultat

 

 

-693 379

-693 379

Belopp vid årets utgång

100 000

1 632 986

-693 379

1 039 607

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 632 986
årets förlust   -693 379
  939 607

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   939 607
  939 607

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-12-31

(16 mån)

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 122 801

 

2 652 585

 

Övriga rörelseintäkter

 

72 105

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 194 906

 

2 652 585

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 258 005

 

-1 314 577

 

Personalkostnader

2

-1 135 616

 

-297 854

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 083 146

 

-786 344

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 476 767

 

-2 398 775

 

Rörelseresultat

 

-281 861

 

253 810

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

678

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-412 196

 

-115 537

 

Summa finansiella poster

 

-411 518

 

-115 537

 

Resultat efter finansiella poster

 

-693 379

 

138 273

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-693 379

 

138 273

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-693 379

 

138 273

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 615 169

 

17 963 458

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

36 854

 

48 166

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 652 023

 

18 011 624

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 652 023

 

18 011 624

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 232 792

 

153 965

 

Fordringar hos koncernföretag

 

200 000

 

200 000

 

Övriga fordringar

 

12 231

 

21 902

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

122 205

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 567 228

 

375 867

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

845 714

 

2 013 260

 

Summa kassa och bank

 

845 714

 

2 013 260

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 412 942

 

2 389 127

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 064 965

 

20 400 751

 

 

 

 

 

 

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 632 986

 

1 494 713

 

Årets resultat

 

-693 379

 

138 273

 

Summa fritt eget kapital

 

939 607

 

1 632 986

 

Summa eget kapital

 

1 039 607

 

1 732 986

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 345 316

 

6 787 988

 

Skulder till koncernföretag

 

10 033 181

 

10 033 181

 

Summa långfristiga skulder

 

16 378 497

 

16 821 169

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

332 000

 

332 000

 

Leverantörsskulder

 

202 474

 

102 572

 

Skatteskulder

 

5 369

 

1 923

 

Övriga skulder

 

1 171 496

 

1 154 857

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

935 522

 

255 244

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 646 861

 

1 846 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 064 965

 

20 400 751

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industrifastigheter

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier

8-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-12-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 214 733

21 237 258

 

Inköp

723 545

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-22 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 938 278

21 214 733

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 251 275

-2 475 969

 

Årets avskrivningar

-1 071 834

-775 306

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 323 109

-3 251 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 615 169

17 963 458

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

174 118

174 118

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

174 118

174 118

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 952

-114 914

 

Årets avskrivningar

-11 312

-11 038

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-137 264

-125 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 854

48 166

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5 017 316

5 459 988

 

Skulder till koncernföretag

10 033 181

10 033 181

 

 

15 050 497

15 493 169

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter och eventualförpliktelse

 

2023-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 565 000

8 565 000

 

 

8 565 000

8 565 000

 

 

 

 

 

PREMIO Fastighetsutveckling i Norrköping AB

Org.nr 556775-4113

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IDERVALL Fastigheter AB, org nr 556511-2686 med säte i
Norrköping.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

 

KPMG AB