Årsredovisning för

Novem Fastighets AB

556775-3016

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Novem Fastighets AB, 556775-3016, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2008 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fastighet i Trelleborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 225 608	1 476 959	1 545 092	1 900 131
Resultat efter finansiella poster	-3 901 464	-5 647 834	-6 849 596	-1 171 536
Soliditet %	19,4	20,8	4	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	10 360 505	-5 706 247
Balanseras i ny räkning		-5 706 247	5 706 247
Årets resultat			141 909
Belopp vid årets utgång	100 000	4 654 258	141 909

Kommentar

Vilkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 10 450 000 kr (10 450 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 654 258
Årets resultat	141 909
Summa	4 796 167

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 796 167
Summa	4 796 167

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 225 608	1 476 959
Övriga rörelseintäkter		0	180 046
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 225 608	1 657 005
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-5 802 956	-5 225 263
Övriga externa kostnader		-230 138	-231 521
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 595 313	-1 432 480
Summa rörelsekostnader		-7 628 407	-6 889 264
Rörelseresultat		-3 402 799	-5 232 259
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		273	650
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-498 938	-416 225
Summa finansiella poster		-498 665	-415 575
Resultat efter finansiella poster		-3 901 464	-5 647 834
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		543 373	-58 413
Övriga bokslutsdispositioner		3 500 000	0
Summa bokslutsdispositioner		4 043 373	-58 413
Resultat före skatt		141 909	-5 706 247
Årets resultat		141 909	-5 706 247

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 168 775	20 005 017
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 964 211	3 807 262
Summa materiella anläggningstillgångar		24 132 986	23 812 279
Summa anläggningstillgångar		24 132 986	23 812 279
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		799 144	1 027 058
Övriga fordringar		50 848	39 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		317 561	68 893
Summa kortfristiga fordringar		1 167 553	1 135 753
Summa omsättningstillgångar		1 167 553	1 135 753
SUMMA TILLGÅNGAR		25 300 539	24 948 032

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 654 258	10 360 505
Årets resultat		141 909	-5 706 247
Summa fritt eget kapital		4 796 167	4 654 258
Summa eget kapital		4 896 167	4 754 258
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	543 373
Summa obeskattade reserver		0	543 373
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	8 800 000
Summa långfristiga skulder		0	8 800 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	8 800 000	440 000
Förskott från kunder		2 162 500	2 162 500
Leverantörsskulder		739 305	291 507
Skulder till koncernföretag	6	8 597 991	7 408 059
Skatteskulder		1 922	1 922
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 654	546 413
Summa kortfristiga skulder		20 404 372	10 850 401
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 300 539	24 948 032

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	25

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-498 938	-416 225

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 067 485	34 908 065
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	341 057	1 159 420
Utgående anskaffningsvärden	36 408 542	36 067 485
Ingående avskrivningar	-16 062 468	-14 890 506
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 177 299	-1 171 962
Utgående avskrivningar	-17 239 767	-16 062 468
Redovisat värde	19 168 775	20 005 017

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 475 310	1 358 432
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 574 963	3 116 878
Utgående anskaffningsvärden	6 050 273	4 475 310
Ingående avskrivningar	-668 048	-407 530
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-418 014	-260 518
Utgående avskrivningar	-1 086 062	-668 048
Redovisat värde	4 964 211	3 807 262

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	7 040 000

Not 6 Skulder till koncernföretag

Av skulder till koncernföretag avser -4 255 279 kr (434 653 kr) del av koncernens cashpool.

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	30 000 000	30 000 000
Summa ställda säkerheter	30 000 000	30 000 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

Deloitte AB