se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556775-1291 2025-06-01 2025-08-31 556775-1291 2025-08-31 556775-1291 2024-06-01 2025-05-31 556775-1291 2025-05-31 556775-1291 2023-06-01 2024-05-31 556775-1291 2024-05-31 556775-1291 2022-06-01 2023-05-31 556775-1291 2023-05-31 556775-1291 2021-06-01 2022-05-31 556775-1291 2022-05-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
GunBow Estates AB
556775-1291

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-06-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

GunBow Estates AB utvecklar, investerar i och förvaltar fritidsboenden och fastigheter på attraktiva destinationer världen
över, med fokus på Thailand och Europa. Bolaget erbjuder möjligheter för uthyrning och hotellverksamhet genom
strategiska partnerskap, där samarbeten med lokala aktörer säkerställer högkvalitativa tjänster och drift.

Verksamheten omfattar:
• Fastighetsutveckling för fritidsboenden och hyresobjekt.
• Förvaltning av fastigheter med fokus på långsiktig värdeutveckling.
• Investeringar i hotell och restaurangfastigheter.
• Utveckling av verksamhet och samarbeten för att driva hotell- och restaurangverksamhet.

GunBow Estates AB:s mål är att skapa hållbara och lönsamma fastighetsprojekt som ger avkastning till aktieägarna samt
möjligheter för dem att nyttja fastigheterna och verksamheterna på ett fördelaktigt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året rättat en tidigare felaktig redovisning av koncernbidrag. Transaktionen har omklassificerats och
redovisas i stället som villkorat aktieägartillskott.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2506-2508 2406-2505 2306-2405 2206-2305 2106-2205
Resultat efter finansiella poster -357 -286 -984 -1 -1
Soliditet % 76 76 77 100 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 19 660 719 -11 686 147 8 024 572
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 8 024 572 -8 024 572 0
- Årets resultat -70 625 -70 625
- Belopp vid årets utgång 50 000 27 685 291 -19 781 344 7 953 947
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 974 572
Årets resultat -70 625
Summa 7 903 947


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 903 947
Summa 7 903 947
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 0 -3 700
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -70 623 -282 484
Summa rörelsekostnader -70 623 -286 184
Rörelseresultat -70 623 -286 184
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -2 37
Summa finansiella poster -2 37
Resultat efter finansiella poster -70 625 -286 147
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 -11 400 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -11 400 000
Resultat före skatt -70 625 -11 686 147
Årets resultat -70 625 -11 686 147
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 349 777 10 420 400
Summa materiella anläggningstillgångar 10 349 777 10 420 400
Summa anläggningstillgångar 10 349 777 10 420 400
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 141 347 141 349
Summa kassa och bank 141 347 141 349
Summa omsättningstillgångar 141 347 141 349
SUMMA TILLGÅNGAR 10 491 124 10 561 749
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 974 572 19 660 719
Årets resultat -70 625 -11 686 147
Summa fritt eget kapital 7 903 947 7 974 572
Summa eget kapital 7 953 947 8 024 572
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 2 138 512 2 138 512
Övriga skulder 398 665 398 665
Summa kortfristiga skulder 2 537 177 2 537 177
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 491 124 10 561 749
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets immateriella anläggningstillgångar.

Procent År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 20 5

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-3,5 30-50

Nyckeltalsdefinitioner
Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.


Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2025-05-31
Ingående anskaffningsvärden 10 794 992 10 794 992
Utgående anskaffningsvärden 10 794 992 10 794 992
Ingående avskrivningar -374 592 -92 108
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 623 -282 484
Utgående avskrivningar -445 215 -374 592
Redovisat värde 10 349 777 10 420 400