2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556774-69782025-01-012025-12-31 556774-69782024-01-012024-12-31 556774-69782023-01-012023-12-31 556774-69782022-01-012022-12-31 556774-69782025-12-31 556774-69782024-12-31 556774-69782023-12-31 556774-69782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

 

556774-6978

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Roccia Kontrollanten 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kontrollanten 2 i Ludvika.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Roccia Holdco 1 AB, org. nr. 559284-8088.

 

Roccia Fastigheter AB, org. nr. 559388-9727, med säte i Stockholm är moderbolag i koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig karaktär har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 036

2 645

2 788

2 166

 

Resultat efter finansiella poster

1 086

759

1 494

10

 

Soliditet (%)

9,6

10,2

8,6

1,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 071 032

241 684

1 412 716

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

241 684

-241 684

0

Årets resultat

 

 

-7 083

-7 083

Belopp vid årets utgång

100 000

1 312 716

-7 083

1 405 633

 

 

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 312 715
årets förlust   -7 083
  1 305 632

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 305 632
  1 305 632

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 035 610

 

2 644 537

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

8 900

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 035 610

 

2 653 437

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-677 645

 

-542 556

 

Övriga externa kostnader

 

-253 376

 

-145 874

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-613 533

 

-610 454

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 544 554

 

-1 298 884

 

Rörelseresultat

 

1 491 056

 

1 354 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

50

 

364

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-405 349

 

-596 376

 

Summa finansiella poster

 

-405 299

 

-596 012

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 085 757

 

758 541

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-1 058 000

 

-430 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 058 000

 

-430 000

 

Resultat före skatt

 

27 757

 

328 541

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 840

 

-86 857

 

Årets resultat

 

-7 083

 

241 684

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 016 550

 

10 447 367

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

8 079

 

10 268

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

0

 

180 526

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 024 629

 

10 638 161

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 024 629

 

10 638 161

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

792 359

 

510 458

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 268 500

 

1 983 500

 

Övriga fordringar

 

4 055

 

4 953

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 623

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 071 537

 

2 498 911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

495 576

 

647 952

 

Summa kassa och bank

 

495 576

 

647 952

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 567 113

 

3 146 863

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 591 742

 

13 785 024

 

 

 

 

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 312 715

 

1 071 031

 

Årets resultat

 

-7 083

 

241 684

 

Summa fritt eget kapital

 

1 305 632

 

1 312 715

 

Summa eget kapital

 

1 405 632

 

1 412 715

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

38 991

 

Skulder till koncernföretag

 

2 552 065

 

1 494 065

 

Skatteskulder

 

97 084

 

80 630

 

Övriga skulder

 

9 715 767

 

10 058 141

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

821 194

 

700 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 186 110

 

12 372 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 591 742

 

13 785 024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           25 år
Markanläggningar         20 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 - 10 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

0

 

Övriga ränteintäkter

50

364

 

 

50

364

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-405 349

-596 376

 

 

-405 349

-596 376

 

 

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 586 992

15 422 772

 

Inköp

180 526

164 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 767 518

15 586 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 139 625

-4 534 420

 

Årets avskrivningar

-611 344

-605 205

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 750 969

-5 139 625

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 016 549

10 447 367

 

 

 

 

 

Roccia Kontrollanten 2 AB

Org.nr 556774-6978

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 980

83 980

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 980

83 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 712

-68 463

 

Årets avskrivningar

-2 189

-5 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 901

-73 712

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 079

10 268

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 230 000

11 230 000

 

 

11 230 000

11 230 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-13

 

Kvadrat Revision AB