AFF Service AB Org.nr 556774-4874	1 (10)

 

Styrelsen och verkställande direktören för AFF Service AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ansvarar för AFF Forums löpande administration samt genomför utvecklingsprojekt på uppdrag
av AFF Forum. Bolaget säljer och marknadsför föreningens dokument och skall också arrangera
aktiviteter för att stärka AFF:s roll inom fastighetsförvaltning och verksamhetsnära tjänster samt öka
kännedom och användande av AFF-konceptet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Denna verksamhetsberättelse upprättas årligen för att kommunicera till Aff Forums medlemmar vilket
arbete som utförts i föreningen. Den fungerar också som en uppföljning på föreningens beslutade
verksamhetsplan.

 

Medlemmar

 

Aff Forum har under 2024 rekryterat 3 nya medlemmar, Property partner AB, Grön vision AB och
Halmstad Kommun. 1 medlem, SOCAB har valt att lämna föreningen.

 

Per sista december 2024 har föreningen 66 medlemmar.

 

Utveckling - Utbildning

 

Under 2024 har följande projekt startats/ lanserats:

 

- Aff Avtalssystem 7.0, lanserat

- Marknadsanalys genomförd

- Hållbarhet i Aff, del 2 påbörjad

- Projektet ansvarsområden påbörjat

- Projektet Uppföljningsmall påbörjat

- Projektet Implementering, teknisk förvaltning energi påbörjat

- Löpande utveckling med nya funktioner, prestandaförbättringar och buggfix har genomförts i Aff
Avtalssystem

- Löpande underhåll på Aff Akademin har genomförts

 

 

 

 

 

 

Ekonomi & försäljning

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	2 (10)

 

 

Omsättningen minskar med 0,4%

 

Försäljningen av produkter ökar med ca 1%

 

Resultatet för året slutade på en högre nivå en prognostiserat pga att utvecklingsprojekten inte klarat av
tidsplanen. Uppföljningsmallen har under året också fått förändrad omfattning vilket medfört att det
startat senare i tid.

 

Löpande förbättringsåtgärder som gjorts under året har bolaget haft möjlighet att kostnadsföra.

 

170 tkr avsätts till företagets periodiseringsfond.

 

Marknadsinformation

 

2024 genomför Aff 1 heldagsutbildning och 8 seminarier med bra deltagande. Företagsanpassade
utbildningar och Aff Akademin har större efterfrågan än tidigare.

 

Aff fortsätter att synas i flera branschmedier och medverkat på 2st mässor (framtidens förvaltning).

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till den ideella föreningen AFF Forum för förvaltning och service,
802403-4558, Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 116	5 130	4 860	5 352
Resultat efter finansiella poster	657	456	234	801
Balansomslutning	5 781	5 233	4 911	5 123
Soliditet (%)	63,2	60,0	56,6	50,8

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	2 327	267	2 695
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		267	-267	0
Årets resultat			381	381
Belopp vid årets utgång	100	2 594	381	3 076

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 050 000 (1 050 000).

 

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	3 (10)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 594 515

årets vinst

381 042

2 975 557

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 975 557

2 975 557

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AFF Service AB Org.nr 556774-4874			4 (10)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Nettoomsättning	2	5 116 161		5 129 947
		5 116 161		5 129 947
Rörelsens kostnader
Handelsvaror	3	-1 574 089		-1 765 635
Övriga externa kostnader		-1 259 004		-1 267 114
Personalkostnader	4	-1 705 333		-1 675 242
		-4 538 426		-4 707 991
Rörelseresultat		577 735		421 955
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter	5	79 079		34 578
Räntekostnader		0		-574
		79 079		34 004
Resultat efter finansiella poster		656 814		455 959
Bokslutsdispositioner		-170 000		-115 000
Resultat före skatt		486 814		340 959
Skatt på årets resultat		-105 772		-73 531
Årets resultat		381 042		267 428

AFF Service AB Org.nr 556774-4874			5 (10)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	6	0		0
		0		0
Summa anläggningstillgångar		0		0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		614 057		779 501
Aktuella skattefordringar		20 991		54 139
Övriga fordringar		169		8 810
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		138 030		137 910
		773 247		980 360
Kassa och bank		5 008 046		4 252 668
Summa omsättningstillgångar		5 781 293		5 233 028
SUMMA TILLGÅNGAR		5 781 293		5 233 028

AFF Service AB Org.nr 556774-4874			6 (10)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
		100 000		100 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 594 515		2 327 087
Årets resultat		381 042		267 428
		2 975 557		2 594 515
Summa eget kapital		3 075 557		2 694 515
Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		730 000		560 000
Summa obeskattade reserver		-730 000		-560 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		413 121		304 330
Skulder till koncernföretag		1 327 694		1 339 422
Övriga skulder		190 761		288 946
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8	44 160		45 815
Summa kortfristiga skulder		1 975 736		1 978 513
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 781 293		5 233 028

 

 

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	7 (10)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Konsulttjänster klassifieras som
handelsvaror i resultaträkningen.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet
med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när
företagets rätt till betalning är säkerställd.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	3-5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Eget kapital i procent av balansomslutningen.

 

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	8 (10)

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Nettoomsättningen fördelar sig på verksamhetsgrenar enligt följande:
Serviceavgifter	287 500	290 000
Royalty och kommission	69 427	100 275
Försäljning webborder	4 743 994	4 711 404
Övriga intäkter	15 237	28 266
	5 116 158	5 129 945

 

Not 3 Handelsvaror

Redovisningsprinciperna av handelsvaror är oförändrade jämfört med föregående år. Konsulttjänster
klassifieras som handelsvaror i resultaträkningen.

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Medelantalet anställda	1	1

 

Not 5 Räntekostnader och ränteintäkter

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Räntekostnader		-574
Ränteintäkter	79 079	34 578
	79 079	34 004

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	9 (10)

 

 

 

Not 6 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 408 387	4 408 387
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 408 387	4 408 387

Ingående avskrivningar	-4 408 387	-4 408 387
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 408 387	-4 408 387

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 7 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2020	180 000	180 000
Periodiseringsfond 2021	200 000	200 000
Periodiseringsfond 2022	65 000	65 000
Periodiseringsfond 2023	115 000	115 000
Periodiseringsfond 2024	170 000	0
	730 000	560 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	3 022	1 778

 

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Upplupna kostnader	-14 160	-5 814
Förutbetalda kostnader	120 005	112 743
Upplupna intäkter	18 025	15 167
	123 870	122 096

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det finns inga väsentliga händelser att rapportera efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult: Susan Björkberg, Stelly Ekonomipartner AB

 

AFF Service AB Org.nr 556774-4874	10 (10)

 

 

 

Stockholm 2025-03-11

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-11

 

MOORE Allegretto AB