556774-4874 AFF Service AB - Årsredovisning

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för AFF Service AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ansvarar för AFF Forums löpande administration samt genomför utvecklingsprojekt på uppdrag
av AFF Forum. Bolaget säljer och marknadsför föreningens dokument och skall också arrangera
aktiviteter för att stärka AFF:s roll inom fastighetsförvaltning och verksamhetsnära tjänster samt öka
kännedom och användande av AFF-konceptet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Denna verksamhetsberättelse upprättas årligen för att kommunicera till Aff Forums medlemmar vilket
arbete som utförts i föreningen. Den fungerar också som en uppföljning på föreningens beslutade
verksamhetsplan.

Medlemmar

Aff Forum har under 2023 rekryterat 2 nya medlemmar, Tribau Sverige AB och Midstar Hotels AB. 2
medlem, SEB Trygg liv och Gunnar Karlsén Sverige AB har valt att gå ur föreningen.

Per sista december 2023 har föreningen 65 medlemmar.

Utveckling - Utbildning

Under 2023 har följande projekt lanserats:

- Hållbarhet i Aff, hjälp med texter som stödjer uppfyllande av certifierade fastigheter

- Guide till val av regelverk ABFF, AB, ABT

- Uppdatering av Diplomutbildning i AFF + Snabbtester

- Uppdaterat Kunskapsbanken på hemsidan

- Bytt leverantör och drift och underhåll av Aff Avtalssystem

Löpande utveckling med nya funktioner, prestandaförbättringar och buggfix har gjorts i Aff
Avtalssystem under året.

Ekonomi & försäljning

- Omsättningen ökar med 5,5%

- Försäljningen av produkter ökar med drygt 6%.

- I och med bytet av IT-leverantör sänks kostnaderna för IT med ca 250 tkr per år.

- Årets löpande förbättringsåtgärder har bolaget haft möjlighet att kostnadsföra istället för att aktivera.

- Ytterligare 115 tkr avsätts till företagets periodiseringsfond

Marknadsinformation

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

2 (9)

2023 genomför Aff 1 heldagsutbildning och 8 seminarier med bra deltagande. Företagsanpassade
utbildningar och Aff Akademin har större efterfrågan än tidigare.

Aff fortsätter att synas i flera branschmedier och medverkar på så många branschdagar och mässor som
fås möjlighet att göra.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till den ideella föreningen AFF Forum för förvaltning och service,
802403-4558, Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 130	4 860	5 352	5 507
Resultat efter finansiella poster	456	234	801	722
Balansomslutning	5 233	4 911	5 123	4 332
Soliditet (%)	60,0	56,6	50,8	45,4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	2 199	128	2 427
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		128	-128	0
Årets resultat			267	267
Belopp vid årets utgång	100	2 327	267	2 695

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 050 000 (1 050 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 327 087

årets vinst

267 428

2 594 515

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 594 515

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Nettoomsättning	2	5 129 947	4 859 579
Övriga rörelseintäkter	3	0	261 481
		5 129 947	5 121 060

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	4	-1 765 635	-1 849 385
Övriga externa kostnader		-1 267 114	-1 368 981
Personalkostnader	5	-1 675 242	-1 668 226
		-4 707 991	-4 886 592
Rörelseresultat		421 955	234 467

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter		34 578	1 218
Räntekostnader	6	-574	-1 980
		34 004	-762
Resultat efter finansiella poster		455 959	233 706

Bokslutsdispositioner		-115 000	-65 000
Resultat före skatt		340 959	168 706

Skatt på årets resultat		-73 531	-40 242
Årets resultat		267 428	128 464

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	7	0	0
		0	0

Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		779 501	670 221
Aktuella skattefordringar		54 139	0
Övriga fordringar		8 810	132 998
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 910	144 367
		980 360	947 586

Kassa och bank		4 252 668	3 963 837
Summa omsättningstillgångar		5 233 028	4 911 423

SUMMA TILLGÅNGAR		5 233 028	4 911 423

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 327 087	2 198 623
Årets resultat		267 428	128 464
		2 594 515	2 327 087
Summa eget kapital		2 694 515	2 427 087

Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		560 000	445 000
Summa obeskattade reserver		-560 000	-445 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		304 330	202 305
Skulder till koncernföretag		1 339 422	1 329 537
Aktuella skatteskulder		0	97 150
Övriga skulder		288 946	283 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	9	45 815	127 072
Summa kortfristiga skulder		1 978 513	2 039 336

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 233 028	4 911 423

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Konsulttjänster klassifieras som
handelsvaror i resultaträkningen.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet
med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när
företagets rätt till betalning är säkerställd.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	3-5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Eget kapital i procent av balansomslutningen.

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

7 (9)

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Nettoomsättningen fördelar sig på verksamhetsgrenar enligt följande:
Serviceavgifter	290 000	279 000
Royalty och kommission	100 275	58 069
Försäljning webborder	4 711 404	4 414 577
Övriga intäkter	28 266	107 932
	5 129 945	4 859 578

Not 3 Statlig bidrag

Teknisk Förvaltning Energi Projekt: 210101-220630

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Kvarvarande medel till 2022		45 231
Erhållna bidrag 2022		216 250
Erhållna bidrag 2023	0
	0	261 481

Not 4 Handelsvaror

Redovisningsprinciperna av handelsvaror är oförändrade jämfört med föregående år. Konsulttjänster
klassifieras som handelsvaror i resultaträkningen.

Not 5 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 6 Räntekostnader och ränteintäkter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader	-574	-1 980
Ränteintäkter	34 578
	34 004	-1 980

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

8 (9)

Not 7 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 408 387	4 654 031
Försäljningar/utrangeringar		-245 644
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 408 387	4 408 387

Ingående avskrivningar	-4 408 387	-4 654 031
Försäljningar/utrangeringar		245 644
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 408 387	-4 408 387

Utgående redovisat värde	0	0

Not 8 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2020	180 000	180 000
Periodiseringsfond 2021	200 000	200 000
Periodiseringsfond 2022	65 000	65 000
Periodiseringsfond 2023	115 000	0
	560 000	445 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	1 778	391

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Upplupna kostnader	-5 814	-82 072
Förutbetalda kostnader	112 743	117 326
Upplupna intäkter	15 167	-17 959
	122 096	17 295

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det finns inga väsentliga händelser att rapportera efter räkenskapsårets slut.

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult: Susan Björkberg, Stelly Ekonomipartner AB

AFF Service AB

Org.nr 556774-4874

9 (9)

Stockholm 2024-03-19

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-19

MOORE Allegretto AB